Prix immobilier Les Grangettes (25)
Un appartement s'y vend 3 957 €/m² et une maison 3 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 176 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 916 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 916 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 091 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 200 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 000 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 957 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 4 528 €/m² | 3 616 €/m² |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 9 | 3 273 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 3 046 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 2 086 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 3 375 €/m² | |
| mai 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 100 et 4 385 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 241 à 3 651 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 411 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 3 957 et 4 528 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 341 €/m² | 150 m² | ↓ −28,5 % |
| T3 | 10 % | 4 528 €/m² | 71 m² | ↑ +34,2 % |
| T4 | 10 % | 3 957 €/m² | 94 m² | ↑ +18,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 200 €/m² en tête de page, 2 341 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 100 800 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 180 000 € | 1 091 € |
| 01/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)01/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 480 000 € | 1 600 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2025 · 270 m² | 270 m² | 599 900 € | 2 222 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 372 000 € | 3 957 € |
| 21/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 321 500 € | 4 528 € |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/03/2025 · 215 m² | 215 m² | 277 500 € | 1 291 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces28/11/2024 · 87 m² | 87 m² | 311 800 € | 3 584 € |
| 18/11/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/11/2024 · 215 m² | 215 m² | 175 000 € | 814 € |
| 18/11/2024 | Maison, 5 pièces18/11/2024 · 141 m² | 141 m² | 429 450 € | 3 046 € |
| 02/10/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/10/2024 · 135 m² | 135 m² | 411 260 € | 3 046 € |
| 20/09/2024 | Appartement, 1 pièce20/09/2024 · 127 m² | 127 m² | 67 000 € | 528 € |
| 04/09/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/09/2024 · 90 m² | 90 m² | 327 986 € | 3 644 € |
| 27/08/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/08/2024 · 56 m² | 56 m² | 189 000 € | 3 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 23 | 4 242 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | 3 046 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 32 | 3 088 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 30 | 5 232 €/m² |
| 2021févr. à août | 20 | 2 612 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Grangettes ?
En médiane sur 12 mois, 3 957 €/m² pour un appartement et 3 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Combien de temps pour vendre aux Grangettes ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Les Grangettes, à 3 957 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malpas | 2 232 € | ↑ +6,5 % | 25 | 2,1 km |
| Saint-Point-Lac | 3 592 € | ↑ +11,7 % | 16 | 3,1 km |
| La Planée | 2 805 € | 29 | 3,3 km | |
| Sainte-Colombe | 2 396 € | ↑ +72,2 % | 21 | 5,7 km |
| Les Hôpitaux-Vieux | 3 990 € | ↑ +11,5 % | 13 | 7,1 km |
| Bouverans | 2 514 € | ↓ −7,3 % | 84 | 7,8 km |
| Bonnevaux | 2 238 € | 21 | 9,5 km | |
| Bannans | 1 544 € | 34 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Grangettes. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit aux Grangettes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.