Prix immobilier à Les Grangettes (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Grangettes, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 176 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 045 €/m² | 150 m² | −37,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 176. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 220 m² | 100 800 € | — |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 165 m² | 180 000 € | 1 091 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 910 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 4 300 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 300 m² | 480 000 € | 1 600 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 270 m² | 599 900 € | 2 222 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 94 m² | 372 000 € | 3 957 €/m² |
| 21/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 321 500 € | 4 528 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 215 m² | 277 500 € | 1 291 €/m² |
| 05/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 311 800 € | 3 584 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 141 m² | 429 450 € | 3 046 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 215 m² | 175 000 € | 814 €/m² |
| 02/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 135 m² | 411 260 € | 3 046 €/m² |
| 20/09/2024 | AppartementAppartement 1 p. | 127 m² | 67 000 € | 528 €/m² |
| 04/09/2024 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 327 986 € | 3 644 €/m² |
| 27/08/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 189 000 € | 3 375 €/m² |
| 09/08/2024 | AutreBien | — | 350 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 916 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 200 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 3 957 €/m² | — |
| 2025-03 | 9 | 4 528 €/m² | 3 616 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 3 273 €/m² |
| 2024-10 | 2 | 3 046 €/m² | — |
| 2024-09 | 4 | 2 086 €/m² | — |
| 2024-08 | 3 | 3 375 €/m² | — |
| 2024-05 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Grangettes ?
Le prix médian d'un appartement à Les Grangettes s'établit à 3 957 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 200 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Grangettes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Grangettes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Grangettes ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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