Prix immobilier Les Hôpitaux-Vieux (25)
Un appartement s'y vend 3 990 €/m² et une maison 3 659 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 166 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 4 541 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 4 541 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 4 872 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 074 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 412 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 641 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 233 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 3 441 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 927 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 3 485 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 4 | 4 823 €/m² | |
| février 2024 | 8 | 3 678 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 193 et 4 624 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 087 à 3 282 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 3 074 et 4 872 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 50 % | 3 233 €/m² | 33 m² | |
| Maison | 33 % | 3 526 €/m² | 122 m² | ↑ +2,5 % |
| Studio, T1 | 17 % | 4 541 €/m² | 29 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)21/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 131 700 € | 4 541 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 190 000 € | 4 872 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/06/2025 · 33 m² | 33 m² | 101 435 € | 3 074 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces18/04/2025 · 142 m² | 142 m² | 484 500 € | 3 412 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/03/2025 · 103 m² | 103 m² | 375 000 € | 3 641 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/02/2025 · 30 m² | 30 m² | 97 000 € | 3 233 € |
| 11/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/10/2024 · 272 m² | 272 m² | 468 000 € | 1 721 € |
| 24/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/09/2024 · 184 m² | 184 m² | 538 500 € | 2 927 € |
| 26/07/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/07/2024 · 33 m² | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 28/03/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/03/2024 · 93 m² | 93 m² | 448 500 € | 4 823 € |
| 05/02/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)05/02/2024 · 172 m² | 172 m² | 548 000 € | 3 186 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 14 | 3 887 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 25 | 3 485 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 28 | 4 603 €/m² |
| 2022mars à déc. | 20 | |
| 2021janv. à déc. | 74 | 3 962 €/m² |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Hôpitaux-Vieux ?
En médiane sur 12 mois, 3 990 €/m² pour un appartement et 3 659 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre aux Hôpitaux-Vieux ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Hôpitaux-Vieux, à 3 990 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Grangettes | 3 957 € | ↑ +32,1 % | 22 | 7,1 km |
| Saint-Point-Lac | 3 592 € | ↑ +11,7 % | 16 | 7,7 km |
| Longevilles-Mont-d'Or | 2 813 € | ↓ −20,8 % | 33 | 8,2 km |
| Malpas | 2 232 € | ↑ +6,5 % | 25 | 8,8 km |
| Verrières-de-Joux | 3 523 € | ↓ −14,8 % | 34 | 10,0 km |
| La Planée | 2 805 € | 29 | 10,4 km | |
| Sainte-Colombe | 2 396 € | ↑ +72,2 % | 21 | 12,5 km |
| Vaux-et-Chantegrue | 2 906 € | ↓ −46,4 % | 24 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Hôpitaux-Vieux. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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