Prix immobilier à Les Hôpitaux-Vieux (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Hôpitaux-Vieux, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 541 €/m² | 29 m² | — | |
| T2 | 4 872 €/m² | 39 m² | +54,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 29 m² | 131 700 € | 4 541 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 915 € | — |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 190 000 € | 4 872 €/m² |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 101 435 € | 3 074 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 484 500 € | 3 412 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 375 000 € | 3 641 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 159 900 € | — |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 97 000 € | 3 233 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 272 m² | 468 000 € | 1 721 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 184 m² | 538 500 € | 2 927 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | 4 541 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | 4 872 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | 3 074 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | 3 412 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 641 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 3 233 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | — | 3 441 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 2 927 €/m² |
| 2024-07 | 5 | 3 485 €/m² | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | 4 823 €/m² |
| 2024-02 | 8 | — | 3 678 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Hôpitaux-Vieux ?
Le prix médian d'un appartement à Les Hôpitaux-Vieux s'établit à 3 990 €/m² sur 12 mois glissants, +49,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 659 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Hôpitaux-Vieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Hôpitaux-Vieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Hôpitaux-Vieux ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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