Prix immobilier Chaffois (25)
Un appartement s'y vend 2 926 €/m² et une maison 3 174 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 352 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | 3 085 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 048 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 333 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 875 €/m² | 4 500 €/m² |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | 2 717 €/m² | 2 770 €/m² |
| décembre 2024 | 8 | 2 568 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 16 | 1 778 €/m² | 5 273 €/m² |
| septembre 2024 | 2 | 3 766 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 855 et 2 405 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 744 à 2 380 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 636 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 795 et 2 717 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 3 085 €/m² | 144 m² | ↓ −10,1 % |
| T5+ | 22 % | 2 088 €/m² | 146 m² | ↓ −29,6 % |
| T3 | 11 % | 2 717 €/m² | 120 m² | ↓ −26,1 % |
| T4 | 11 % | 1 795 €/m² | 83 m² | ↓ −64,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 364 000 € | 3 085 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 163 m² | 163 m² | 375 000 € | 2 301 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)22/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 149 000 € | 1 795 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/05/2025 · 144 m² | 144 m² | 480 000 € | 3 333 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces29/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 454 500 € | 4 500 € |
| 16/04/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)16/04/2025 · 128 m² | 128 m² | 240 000 € | 1 875 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 155 m² | 155 m² | 451 800 € | 2 915 € |
| 21/02/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 326 000 € | 2 717 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 420 000 € | 2 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 52 | 2 048 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | 3 323 €/m² |
| 2023 | 89 | 3 185 €/m² |
| 2022 | 42 | 2 864 €/m² |
| 2021 | 107 | 2 223 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaffois ?
En médiane sur 12 mois, 2 926 €/m² pour un appartement et 3 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaffois ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chaffois, à 2 926 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houtaud | 3 085 € | ↑ +7,3 % | 67 | 4,2 km |
| La Rivière-Drugeon | 2 000 € | ↑ +23,1 % | 77 | 5,1 km |
| Dommartin | 3 062 € | ↓ −10,6 % | 34 | 5,2 km |
| Chapelle-d'Huin | 1 637 € | ↓ −48,4 % | 58 | 6,2 km |
| Granges-Narboz | 2 986 € | ↓ −16,2 % | 49 | 7,0 km |
| Vuillecin | 2 424 € | ↑ +51,1 % | 38 | 7,8 km |
| Oye-et-Pallet | 2 719 € | ↑ +35,1 % | 50 | 9,6 km |
| Arçon | 3 099 € | ↑ +86,7 % | 56 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaffois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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