Prix immobilier Doubs (25)
Un appartement s'y vend 3 030 €/m² et une maison 2 982 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 700 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 871 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 871 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 816 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 3 305 €/m² | 3 316 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 554 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 902 €/m² | 3 589 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 2 352 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 3 209 €/m² | 2 830 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 2 891 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 114 €/m² | 3 736 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 4 000 €/m² | 2 820 €/m² |
| février 2025 | 1 | 3 924 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 478 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 496 et 3 319 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 686 à 3 602 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 915 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 688 et 4 829 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 40 % | 2 963 €/m² | 64 m² | ↑ +2,6 % |
| Maison | 31 % | 3 278 €/m² | 106 m² | ↑ +8,6 % |
| T4 | 16 % | 2 574 €/m² | 89 m² | ↓ −15,4 % |
| T2 | 9 % | 3 081 €/m² | 44 m² | ↓ −13,6 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 882 €/m² | 106 m² | ↓ −52,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 982 €/m² en tête de page, 3 278 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 198 000 € | 4 829 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)16/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 178 012 € | 2 871 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 206 937 € | 2 835 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 178 013 € | 2 871 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 310 000 € | 3 333 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 290 000 € | 2 816 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 238 000 € | 2 505 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 271 000 € | 3 305 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 203 300 € | 2 573 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces10/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 382 000 € | 4 152 € |
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 373 000 € | 2 763 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)01/10/2025 · 525 m² | 525 m² | 580 300 € | 1 105 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces26/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 133 200 € | 2 184 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 137 | 2 891 €/m² |
| 2024 | 116 | 3 068 €/m² |
| 2023 | 102 | 3 364 €/m² |
| 2022 | 117 | 3 348 €/m² |
| 2021 | 156 | 2 767 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doubs ?
En médiane sur 12 mois, 3 030 €/m² pour un appartement et 2 982 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Doubs ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Doubs, à 3 030 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bians-les-Usiers | 2 333 € | ↑ +173,5 % | 129 | 8,1 km |
| Montbenoît | 2 185 € | ↓ −45,5 % | 148 | 10,6 km |
| Gilley | 2 375 € | ↓ −21,9 % | 84 | 16,4 km |
| Frasne | 2 051 € | ↓ −5,8 % | 109 | 18,8 km |
| Levier | 2 396 € | ↑ +12,0 % | 116 | 19,0 km |
| Jougne | 3 655 € | ↓ −11,6 % | 196 | 19,4 km |
| Montlebon | 3 359 € | ↑ +8,6 % | 91 | 22,5 km |
| Orchamps-Vennes | 2 581 € | ↓ −13,1 % | 90 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Doubs. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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