Prix immobilier Les Fins (25)
Un appartement s'y vend 3 538 €/m² et une maison 3 145 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 634 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 200 €/m² et la maison 3 662 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 6 200 €/m² | 3 662 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 4 570 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 5 054 €/m² | 2 971 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 4 828 €/m² | 3 382 €/m² |
| août 2025 | 23 | 8 226 €/m² | 2 896 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 4 226 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 7 558 €/m² | 2 317 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 4 422 €/m² | 3 276 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 2 529 €/m² | 2 548 €/m² |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 9 | 3 016 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 209 et 8 162 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 561 à 2 616 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 055 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 858 et 17 045 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 27 % | 3 101 €/m² | 102 m² | ↓ −0,4 % |
| T2 | 23 % | 7 812 €/m² | 51 m² | ↑ +110,5 % |
| T3 | 23 % | 4 570 €/m² | 68 m² | ↑ +126,9 % |
| T4 | 14 % | 4 208 €/m² | 89 m² | ↑ +18,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 10 932 €/m² | 36 m² | ↑ +255,1 % |
| T5+ | 6 % | 2 041 €/m² | 157 m² | ↓ −7,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 260 000 € | 3 662 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)29/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 197 000 € | 1 145 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)16/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 412 400 € | 2 469 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)11/12/2025 · 225 m² | 225 m² | 310 000 € | 1 378 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)02/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 375 000 € | 1 293 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 196 500 € | 4 570 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 326 400 € | 3 667 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 362 500 € | 2 971 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 380 000 € | 3 115 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 180 000 € | 900 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)06/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 374 000 € | 1 889 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 345 000 € | 3 382 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)16/09/2025 · 2 836 m² | 2 836 m² | 800 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 185 | 4 828 €/m² |
| 2024 | 127 | 2 830 €/m² |
| 2023 | 110 | 2 733 €/m² |
| 2022 | 65 | 3 242 €/m² |
| 2021 | 114 | 3 096 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Fins ?
En médiane sur 12 mois, 3 538 €/m² pour un appartement et 3 145 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Fins ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Fins, à 3 538 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montlebon | 3 359 € | ↑ +8,6 % | 91 | 6,4 km |
| Orchamps-Vennes | 2 581 € | ↓ −13,1 % | 90 | 9,4 km |
| Gilley | 2 375 € | ↓ −21,9 % | 84 | 11,3 km |
| Le Russey | 2 098 € | ↑ +50,4 % | 162 | 11,7 km |
| Montbenoît | 2 185 € | ↓ −45,5 % | 148 | 15,3 km |
| Charquemont | 1 930 € | ↑ +3,4 % | 158 | 21,5 km |
| Les Premiers Sapins | 1 615 € | ↓ −8,9 % | 74 | 21,6 km |
| Maîche | 2 027 € | ↑ +9,9 % | 246 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Fins. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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