Prix immobilier à Les Fins (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Fins, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 634 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 714 €/m² | 35 m² | −3,9 % | |
| T2 | 7 381 €/m² | 48 m² | −8,8 % | |
| T3 | 5 054 €/m² | 66 m² | +11,9 % | |
| T4 | 4 208 €/m² | 89 m² | +15,5 % | |
| Maison | 3 115 €/m² | 122 m² | +0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 634. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 172 m² | 197 000 € | 1 145 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 96 696 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 46 801 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 167 m² | 412 400 € | 2 469 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 225 m² | 310 000 € | 1 378 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 290 m² | 375 000 € | 1 293 €/m² |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 125 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 39 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 43 m² | 196 500 € | 4 570 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 89 m² | 326 400 € | 3 667 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 362 500 € | 2 971 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 700 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 380 000 € | 3 115 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 180 000 € | 900 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (13 biens) | 198 m² | 374 000 € | 1 889 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 345 000 € | 3 382 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 11 800 € | — |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 2 836 m² | 800 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 6 200 €/m² | 3 662 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 4 570 €/m² | — |
| 2025-10 | 23 | 5 054 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 4 828 €/m² | 3 382 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 8 226 €/m² | 2 896 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 4 226 €/m² | — |
| 2025-06 | 19 | 7 558 €/m² | 2 317 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 4 422 €/m² | 3 276 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 2 529 €/m² | 2 548 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 3 016 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Fins ?
Le prix médian d'un appartement à Les Fins s'établit à 3 538 €/m² sur 12 mois glissants, +23,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 145 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Fins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Fins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Fins ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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