Prix immobilier Maîche (25)
Un appartement s'y vend 2 027 €/m² et une maison 2 433 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 227 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 641 €/m² et la maison 1 682 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 247 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 1 641 €/m² | 1 682 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 288 €/m² | 2 797 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 2 960 €/m² | 2 767 €/m² |
| septembre 2025 | 34 | 2 047 €/m² | 2 570 €/m² |
| août 2025 | 22 | 1 747 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 774 €/m² | 2 038 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 339 €/m² | 2 199 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 1 784 €/m² | 4 951 €/m² |
| avril 2025 | 37 | 2 696 €/m² | 2 128 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 1 799 €/m² | 1 817 €/m² |
| février 2025 | 9 | 2 744 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 854 €/m² | 2 785 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 636 et 2 705 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 956 à 2 454 €/m², avec 25 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 498 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 974 et 8 114 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 2 570 €/m² | 107 m² | ↓ −5,7 % |
| T3 | 21 % | 2 455 €/m² | 66 m² | ↑ +37,5 % |
| T2 | 18 % | 2 323 €/m² | 44 m² | ↑ +1,6 % |
| T4 | 8 % | 1 492 €/m² | 89 m² | ↓ −16,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 015 €/m² | 32 m² | ↓ −35,7 % |
| T5+ | 5 % | 1 636 €/m² | 130 m² | ↑ +5,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 433 €/m² en tête de page, 2 570 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAU PEGRE | 2 293 €/m² | 34 | ↑ +27,7 % |
| Zone SudALL DE L' | 2 015 €/m² | 23 | ↑ +13,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)29/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 108 000 € | 1 636 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)17/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 200 500 € | 959 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 294 500 € | 2 752 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces11/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 180 500 € | 1 641 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 361 000 € | 3 312 € |
| 10/12/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)10/12/2025 · 915 m² | 915 m² | 334 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 235 500 € | 2 907 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 80 750 € | 1 682 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)01/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 167 000 € | 1 152 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 197 000 € | 2 074 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 247 | 1 950 €/m² |
| 2024 | 201 | 1 798 €/m² |
| 2023 | 208 | 1 855 €/m² |
| 2022 | 270 | 1 652 €/m² |
| 2021 | 240 | 1 874 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maîche ?
En médiane sur 12 mois, 2 027 €/m² pour un appartement et 2 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Maîche ?
Zone Sud-Est (2 293 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 015 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Maîche ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Maîche, à 2 027 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charquemont | 1 930 € | ↑ +3,4 % | 158 | 6,1 km |
| Le Russey | 2 098 € | ↑ +50,4 % | 162 | 10,6 km |
| Pont-de-Roide-Vermondans | 1 242 € | ↓ −2,3 % | 148 | 16,4 km |
| Villers-le-Lac | 2 881 € | ↓ −2,3 % | 295 | 20,1 km |
| Mandeure | 1 327 € | ↑ +173,8 % | 228 | 21,2 km |
| Les Fins | 3 538 € | ↑ +89,9 % | 178 | 21,8 km |
| Hérimoncourt | 1 401 € | ↑ +4,8 % | 185 | 22,8 km |
| Seloncourt | 1 845 € | ↑ +4,9 % | 225 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maîche. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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