Prix immobilier Mandeure (25)
Un appartement s'y vend 1 327 €/m² et une maison 1 430 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 242 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 429 €/m² et la maison 1 725 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 230 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 5 429 €/m² | 1 725 €/m² |
| novembre 2025 | 34 | 1 167 €/m² | 1 102 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 806 €/m² | 1 629 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 1 341 €/m² | 1 740 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 126 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 684 €/m² | 833 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 773 €/m² | 926 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 838 €/m² | 1 179 €/m² |
| avril 2025 | 45 | 3 298 €/m² | 1 332 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 681 €/m² | 1 129 €/m² |
| février 2025 | 8 | 952 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 152 €/m² | 1 393 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 896 et 4 545 €/m². La tranche la plus fréquente va de 520 à 1 870 €/m², avec 53 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 350 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 12 667 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 1 332 €/m² | 90 m² | ↑ +4,8 % |
| T3 | 18 % | 806 €/m² | 66 m² | ↑ +11,0 % |
| T2 | 15 % | 3 100 €/m² | 48 m² | ↑ +217,6 % |
| Studio, T1 | 11 % | 5 429 €/m² | 35 m² | ↑ +442,9 % |
| T4 | 7 % | 1 285 €/m² | 99 m² | ↑ +127,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 430 €/m² en tête de page, 1 332 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstRUE DES USINES | 3 100 €/m² | 26 | ↑ +341,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)24/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 43 000 € | 896 € |
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces20/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 87 800 € | 1 394 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 124 580 € | 2 265 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 41 000 € | 932 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 30 000 € | |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (23 biens)15/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 190 000 € | 699 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 169 450 € | 1 228 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 237 000 € | 1 769 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces06/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 124 400 € | 1 681 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 93 000 € | 1 431 € |
| 29/11/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)29/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 70 000 € | 538 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 39 000 € | 527 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)28/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 48 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 129 000 € | 1 277 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)20/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 180 000 € | 818 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 65 000 € | 1 102 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 230 | 952 €/m² |
| 2024 | 237 | 714 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 214 | 1 132 €/m² |
| 2022 | 220 | 1 121 €/m² |
| 2021 | 265 | 1 162 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandeure ?
En médiane sur 12 mois, 1 327 €/m² pour un appartement et 1 430 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mandeure ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mandeure, à 1 327 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pont-de-Roide-Vermondans est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Seloncourt | 1 845 € | ↑ +4,9 % | 225 | 4,8 km |
| Voujeaucourt | 1 864 € | ↑ +40,3 % | 131 | 5,0 km |
| Hérimoncourt | 1 401 € | ↑ +4,8 % | 185 | 5,6 km |
| Pont-de-Roide-Vermondans | 1 242 € | ↓ −2,3 % | 148 | 6,1 km |
| Exincourt | 1 805 € | ↑ +32,0 % | 136 | 8,0 km |
| Bavans | 1 547 € | ↓ −13,7 % | 117 | 8,3 km |
| Sochaux | 3 129 € | ↓ −69,5 % | 90 | 9,3 km |
| Étupes | 1 347 € | ↑ +20,0 % | 166 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mandeure. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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