Prix immobilier à Bavans (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bavans, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 730 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 908 €/m² | 48 m² | +43,5 % | |
| T3 | 897 €/m² | 63 m² | −23,8 % | |
| T4 | 858 €/m² | 73 m² | — | |
| Maison | 1 205 €/m² | 108 m² | −34,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 730. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 62 650 € | 858 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 397 800 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 121 m² | 182 100 € | 1 505 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 48 m² | 91 560 € | 1 908 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 295 000 € | 1 993 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 24/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 600 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 56 500 € | 897 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 167 m² | 187 000 € | 1 120 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 137 850 € | 1 407 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 03/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 112 m² | 88 000 € | 786 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 858 €/m² | — |
| 2025-11 | 11 | — | 1 505 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 1 908 €/m² | 1 396 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 897 €/m² | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 120 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 1 330 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 1 218 €/m² | 1 508 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 1 009 €/m² | 2 561 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 899 €/m² | 1 722 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 442 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 773 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bavans ?
Le prix médian d'un appartement à Bavans s'établit à 1 547 €/m² sur 12 mois glissants, −26,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 711 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bavans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bavans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bavans ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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