Prix immobilier Bavans (25)
Un appartement s'y vend 1 547 €/m² et une maison 1 711 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 730 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 858 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 858 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 505 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 908 €/m² | 1 396 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 897 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 120 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 708 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 330 €/m² | 1 840 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 1 218 €/m² | 1 508 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 1 009 €/m² | 2 561 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 899 €/m² | 1 722 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 442 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 773 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 899 et 1 277 €/m². La tranche la plus fréquente va de 867 à 969 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 858 et 1 908 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 659 €/m² | 95 m² | ↓ −8,1 % |
| T3 | 15 % | 1 009 €/m² | 59 m² | ↓ −21,8 % |
| T2 | 6 % | 1 619 €/m² | 52 m² | ↑ +40,9 % |
| T4 | 3 % | 858 €/m² | 73 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 62 650 € | 858 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 182 100 € | 1 505 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 91 560 € | 1 908 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 295 000 € | 1 993 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 75 000 € | 798 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 56 500 € | 897 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 06/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)06/08/2025 · 167 m² | 167 m² | 187 000 € | 1 120 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 137 850 € | 1 407 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 03/07/2025 | Local industriel ou commercial03/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 88 000 € | 786 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 1 009 €/m² |
| 2024 | 74 | 1 266 €/m² |
| 2023 | 115 | 1 317 €/m² |
| 2022 | 184 | 1 214 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 198 | 1 887 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bavans ?
En médiane sur 12 mois, 1 547 €/m² pour un appartement et 1 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bavans ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bavans, à 1 547 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bart | 1 378 € | ↑ +95,9 % | 58 | 3,0 km |
| Voujeaucourt | 1 864 € | ↑ +40,3 % | 131 | 4,5 km |
| Mathay | 36 585 € | ↑ +3258,7 % | 335 | 5,7 km |
| Mandeure | 1 327 € | ↑ +173,8 % | 228 | 8,3 km |
| Exincourt | 1 805 € | ↑ +32,0 % | 136 | 8,4 km |
| Sochaux | 3 129 € | ↓ −69,5 % | 90 | 8,5 km |
| Bethoncourt | 1 926 € | ↑ +66,9 % | 218 | 8,6 km |
| Vieux-Charmont | 2 273 € | ↑ +35,5 % | 72 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bavans. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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