Prix immobilier à Exincourt (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Exincourt, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 656 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 250 €/m² | 40 m² | +15,7 % | |
| T2 | 3 389 €/m² | 57 m² | — | |
| T3 | 1 845 €/m² | 110 m² | +18,6 % | |
| T4 | 2 301 €/m² | 86 m² | +168,2 % | |
| T5+ | 1 061 €/m² | 82 m² | +15,5 % | |
| Maison | 1 587 €/m² | 82 m² | −0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 656. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 139 800 € | 1 398 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 46 m² | 3 000 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (8 biens) | 281 m² | 285 000 € | 1 014 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 200 m² | 90 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 108 000 € | 1 612 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 111 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 110 m² | 203 000 € | 1 845 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 82 m² | 87 000 € | 1 061 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 186 000 € | 2 548 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 275 450 € | 3 279 €/m² |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 650 m² | 294 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 167 520 € | 2 018 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 250 €/m² | 1 398 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 845 €/m² | 1 488 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 1 061 €/m² | 2 548 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 1 350 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 496 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 901 €/m² | 1 550 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 1 366 €/m² | 1 589 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 910 €/m² | 1 728 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 929 €/m² | 1 861 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 628 €/m² | 1 172 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 1 484 €/m² | 2 080 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 641 €/m² | 2 168 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Exincourt ?
Le prix médian d'un appartement à Exincourt s'établit à 1 805 €/m² sur 12 mois glissants, +35,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 634 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Exincourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Exincourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Exincourt ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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