Prix immobilier à Grand-Charmont (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grand-Charmont, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 904 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 500 €/m² | 46 m² | +76,3 % | |
| T3 | 1 005 €/m² | 66 m² | −2,2 % | |
| T4 | 800 €/m² | 76 m² | −10,3 % | |
| T5+ | 1 423 €/m² | 130 m² | +38,2 % | |
| Maison | 1 382 €/m² | 88 m² | −19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 904. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 184 650 € | 1 923 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 61 m² | 38 000 € | 623 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 183 321 € | 2 477 €/m² |
| 27/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 96 000 € | 1 157 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 180 m² | 200 000 € | 1 111 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 224 500 € | 2 098 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 271 200 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 174 000 € | 2 047 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 181 210 € | 1 562 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 96 000 € | 1 091 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 54 000 € | 1 174 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 106 000 € | 1 218 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 222 000 € | 2 413 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 75 m² | 96 000 € | 1 280 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 105 000 € | 618 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 40 000 € | 870 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 54 540 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 65 500 € | 992 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 163 400 € | 2 514 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 1 174 €/m² | 1 562 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 931 €/m² | 2 514 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 1 658 €/m² | 1 393 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 1 018 €/m² | 1 186 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 1 064 €/m² | 1 292 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 879 €/m² | 1 803 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 973 €/m² | 1 971 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 894 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 1 225 €/m² | 1 541 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 1 230 €/m² | 1 608 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 782 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Grand-Charmont.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grand-Charmont ?
Le prix médian d'un appartement à Grand-Charmont s'établit à 928 €/m² sur 12 mois glissants, +12,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 661 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grand-Charmont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grand-Charmont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grand-Charmont ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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