Prix immobilier Grand-Charmont (25)
Un appartement s'y vend 928 €/m² et une maison 1 661 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 904 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 174 €/m² et la maison 1 562 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 1 174 €/m² | 1 562 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 931 €/m² | 2 514 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 1 658 €/m² | 1 393 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 1 018 €/m² | 1 186 €/m² |
| août 2025 | 25 | 1 064 €/m² | 1 292 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 879 €/m² | 1 803 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 973 €/m² | 1 971 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 1 894 €/m² | |
| avril 2025 | 39 | 1 225 €/m² | 1 541 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 1 230 €/m² | 1 608 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 379 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 782 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 850 et 1 261 €/m². La tranche la plus fréquente va de 954 à 1 084 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 129 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 565 et 1 674 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 1 540 €/m² | 85 m² | ↓ −4,6 % |
| T3 | 19 % | 1 023 €/m² | 63 m² | ↑ +2,9 % |
| T4 | 13 % | 896 €/m² | 76 m² | ↑ +19,0 % |
| T2 | 8 % | 1 280 €/m² | 46 m² | ↑ +59,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 423 €/m² | 130 m² | ↑ +50,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 661 €/m² en tête de page, 1 540 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 38 000 € | 623 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 183 321 € | 2 477 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 184 650 € | 1 923 € |
| 27/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 96 000 € | 1 157 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 200 000 € | 1 111 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 224 500 € | 2 098 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 174 000 € | 2 047 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 181 210 € | 1 562 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 96 000 € | 1 091 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 54 000 € | 1 174 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 106 000 € | 1 218 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 222 000 € | 2 413 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 105 000 € | 618 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 96 000 € | 1 280 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 40 000 € | 870 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 65 500 € | 992 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 163 400 € | 2 514 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | 1 041 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 84 | 857 €/m² |
| 2023 | 183 | 966 €/m² |
| 2022 | 190 | 1 025 €/m² |
| 2021 | 179 | 932 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Charmont ?
En médiane sur 12 mois, 928 €/m² pour un appartement et 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grand-Charmont ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grand-Charmont, à 928 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bethoncourt | 1 926 € | ↑ +66,9 % | 218 | 2,1 km |
| Sochaux | 3 129 € | ↓ −69,5 % | 90 | 2,1 km |
| Exincourt | 1 805 € | ↑ +32,0 % | 136 | 3,7 km |
| Étupes | 1 347 € | ↑ +20,0 % | 166 | 4,9 km |
| Voujeaucourt | 1 864 € | ↑ +40,3 % | 131 | 7,2 km |
| Bavans | 1 547 € | ↓ −13,7 % | 117 | 9,2 km |
| Seloncourt | 1 845 € | ↑ +4,9 % | 225 | 9,2 km |
| Mandeure | 1 327 € | ↑ +173,8 % | 228 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Charmont. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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