Prix immobilier Le Russey (25)
Un appartement s'y vend 2 098 €/m² et une maison 2 514 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 860 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 518 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 518 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 2 447 €/m² | 3 107 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 2 439 €/m² | 3 141 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 2 714 €/m² | 2 883 €/m² |
| août 2025 | 15 | 4 444 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 4 043 €/m² | 3 393 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 3 002 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 3 028 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 812 €/m² | 2 448 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 077 €/m² | 3 255 €/m² |
| février 2025 | 1 | 1 846 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 3 170 €/m² | 2 398 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 164 et 4 044 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 877 à 2 683 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 806 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 438 et 8 889 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 2 795 €/m² | 108 m² | ↑ +3,3 % |
| T3 | 27 % | 3 105 €/m² | 72 m² | ↓ −1,8 % |
| T4 | 17 % | 3 369 €/m² | 93 m² | ↑ +74,4 % |
| T2 | 6 % | 3 192 €/m² | 47 m² | ↑ +22,6 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 816 €/m² | 99 m² | ↑ +162,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 115 €/m² | 122 m² | ↑ +125,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 514 €/m² en tête de page, 2 795 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 209 000 € | 1 244 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 368 745 € | 4 052 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 204 000 € | 2 242 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 327 000 € | 2 795 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 6 000 € | |
| 18/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 218 500 € | 4 046 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 6 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 304 500 € | 3 107 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)12/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 181 200 € | 1 438 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 162 800 € | 3 192 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 326 700 € | 3 141 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 315 500 € | 3 545 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces20/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 189 210 € | 2 628 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 121 500 € | 2 250 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 169 m² | 169 m² | 427 500 € | 2 530 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 326 900 € | 3 237 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 279 650 € | 3 369 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)11/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 259 500 € | 2 060 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 162 | 2 714 €/m² |
| 2024 | 196 | 2 265 €/m² |
| 2023 | 120 | 2 060 €/m² |
| 2022 | 133 | 2 542 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 171 | 1 738 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Russey ?
En médiane sur 12 mois, 2 098 €/m² pour un appartement et 2 514 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Russey ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Russey, à 2 098 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charquemont | 1 930 € | ↑ +3,4 % | 158 | 9,9 km |
| Les Fins | 3 538 € | ↑ +89,9 % | 178 | 11,7 km |
| Damprichard | 1 781 € | ↓ −25,2 % | 84 | 14,2 km |
| Pierrefontaine-les-Varans | 3 070 € | ↑ +26,0 % | 71 | 15,7 km |
| Montlebon | 3 359 € | ↑ +8,6 % | 91 | 16,7 km |
| Orchamps-Vennes | 2 581 € | ↓ −13,1 % | 90 | 17,9 km |
| Sancey | 2 941 € | ↑ +23,3 % | 94 | 20,0 km |
| Grand'Combe-Châteleu | 2 971 € | ↓ −27,6 % | 59 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Russey. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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