Prix immobilier à Le Russey (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Russey, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 860 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 438 €/m² | 126 m² | +34,3 % | |
| T2 | 3 192 €/m² | 47 m² | +27,0 % | |
| T3 | 2 439 €/m² | 81 m² | −25,7 % | |
| T4 | 3 556 €/m² | 86 m² | +63,1 % | |
| Maison | 2 951 €/m² | 100 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 860. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 168 m² | 209 000 € | 1 244 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 91 m² | 368 745 € | 4 052 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 204 000 € | 2 242 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 327 000 € | 2 795 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 90 m² | 6 000 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 54 m² | 218 500 € | 4 046 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 90 m² | 6 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 126 m² | 181 200 € | 1 438 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 304 500 € | 3 107 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 51 m² | 162 800 € | 3 192 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 326 700 € | 3 141 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 315 500 € | 3 545 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 72 m² | 189 210 € | 2 628 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 54 m² | 121 500 € | 2 250 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 169 m² | 427 500 € | 2 530 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 326 900 € | 3 237 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 279 650 € | 3 369 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 126 m² | 259 500 € | 2 060 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 518 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 2 447 €/m² | 3 107 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 2 439 €/m² | 3 141 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 2 714 €/m² | 2 883 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 4 444 €/m² | — |
| 2025-07 | 24 | 4 043 €/m² | 3 393 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 3 002 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 3 028 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 2 812 €/m² | 2 448 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 2 077 €/m² | 3 255 €/m² |
| 2025-02 | 1 | 1 846 €/m² | — |
| 2025-01 | 15 | 3 170 €/m² | 2 398 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Russey ?
Le prix médian d'un appartement à Le Russey s'établit à 2 098 €/m² sur 12 mois glissants, +26,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 514 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Russey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Russey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Russey ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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