Prix immobilier à Grand'Combe-Châteleu (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grand'Combe-Châteleu, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 375 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 750 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 1 820 €/m² | 114 m² | −35,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 375. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 127 m² | 100 000 € | 787 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 127 m² | 106 667 € | 840 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 160 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 105 000 € | — |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 324 700 € | 4 920 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 126 m² | 290 000 € | 2 302 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 335 220 € | 3 319 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 342 420 € | 2 718 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 200 m² | 305 000 € | 1 525 €/m² |
| 28/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 86 m² | 289 000 € | 3 360 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 79 m² | 357 750 € | 4 528 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 750 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 814 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 4 920 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 810 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 718 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 803 €/m² | 1 525 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 3 360 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 2 928 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grand'Combe-Châteleu ?
Le prix médian d'un appartement à Grand'Combe-Châteleu s'établit à 2 971 €/m² sur 12 mois glissants, −37,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 814 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grand'Combe-Châteleu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grand'Combe-Châteleu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grand'Combe-Châteleu ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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