Prix immobilier Grand'Combe-Châteleu (25)
Un appartement s'y vend 2 971 €/m² et une maison 2 814 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 375 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 750 €/m² et la maison 2 800 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 750 €/m² | 2 800 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 814 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 4 | 4 920 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 810 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 718 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 803 €/m² | 1 525 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 3 360 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 9 | 2 928 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 013 et 2 540 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 804 à 2 062 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 750 et 2 803 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 759 €/m² | 114 m² | ↓ −1,3 % |
| T3 | 8 % | 2 803 €/m² | 66 m² | ↓ −28,9 % |
| T4 | 8 % | 1 750 €/m² | 100 m² | ↓ −23,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 280 000 € | 1 400 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)24/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 106 667 € | 840 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)24/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 100 000 € | 787 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 324 700 € | 4 920 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/05/2025 · 126 m² | 126 m² | 290 000 € | 2 302 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces26/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 335 220 € | 3 319 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces22/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 342 420 € | 2 718 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 305 000 € | 1 525 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/02/2025 · 66 m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 14/01/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)14/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 289 000 € | 3 360 € |
| 14/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2024 · 79 m² | 79 m² | 357 750 € | 4 528 € |
| 06/11/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)06/11/2024 · 113 m² | 113 m² | 150 000 € | 1 327 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | 2 276 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | 2 572 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 2 941 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 61 | 2 524 €/m² |
| 2021mars à déc. | 83 | 3 079 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand'Combe-Châteleu ?
En médiane sur 12 mois, 2 971 €/m² pour un appartement et 2 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grand'Combe-Châteleu ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grand'Combe-Châteleu, à 2 971 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Gras | 2 692 € | 73 | 3,2 km | |
| Les Combes | 2 452 € | 80 | 3,7 km | |
| Gilley | 2 375 € | ↓ −21,9 % | 84 | 7,0 km |
| Montbenoît | 2 185 € | ↓ −45,5 % | 148 | 7,1 km |
| Orchamps-Vennes | 2 581 € | ↓ −13,1 % | 90 | 10,8 km |
| Maisons-du-Bois-Lièvremont | 2 569 € | 54 | 11,5 km | |
| Arc-sous-Cicon | 2 599 € | ↓ −13,0 % | 58 | 12,2 km |
| Flangebouche | 2 152 € | ↓ −11,1 % | 21 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand'Combe-Châteleu. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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