Prix immobilier à Orchamps-Vennes (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orchamps-Vennes, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 613 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 202 €/m² | 82 m² | +10,5 % | |
| T4 | 2 588 €/m² | 120 m² | −39,9 % | |
| T5+ | 2 004 €/m² | 155 m² | — | |
| Maison | 2 916 €/m² | 91 m² | +7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 613. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 101 m² | 286 000 € | 2 832 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 245 m² | 280 000 € | 1 143 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 242 000 € | 3 457 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 63 040 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 200 m² | 269 000 € | 1 345 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 333 000 € | 3 742 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 182 m² | 200 000 € | 1 099 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 247 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 400 000 € | 2 353 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 106 285 € | — |
| 03/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 303 m² | 290 000 € | 957 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (16 biens) | 550 m² | 310 600 € | 565 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 800 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 285 050 € | 1 122 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 007 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 2 407 €/m² | 2 832 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 3 457 €/m² | 3 409 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 2 296 €/m² | 3 452 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 929 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 2 217 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | 3 097 €/m² | 1 927 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 3 238 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 2 156 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | 2 578 €/m² | 2 396 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orchamps-Vennes ?
Le prix médian d'un appartement à Orchamps-Vennes s'établit à 2 581 €/m² sur 12 mois glissants, −13,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orchamps-Vennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orchamps-Vennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orchamps-Vennes ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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