Prix immobilier à Les Premiers Sapins (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Premiers Sapins, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 604 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 098 €/m² | 138 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 604. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 138 m² | 169 000 € | 1 225 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 3 345 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 2 910 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 33 012 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 133 m² | 309 900 € | 2 330 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 55 876 € | 1 242 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 132 m² | 124 500 € | 943 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 324 m² | 380 870 € | 1 176 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 190 m² | 398 600 € | 2 098 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 015 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 928 € | — |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 246 m² | 119 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 3 672 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 248 m² | 300 000 € | 1 210 €/m² |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 155 m² | 280 000 € | 1 806 €/m² |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 92 m² | 264 000 € | 2 870 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 351 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 1 488 €/m² | 1 210 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 2 870 €/m² | 1 806 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 4 021 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 18 | — | 1 405 €/m² |
| 2024-12 | 10 | 847 €/m² | 1 456 €/m² |
| 2024-11 | 18 | — | 2 478 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Premiers Sapins ?
Le prix médian d'un appartement à Les Premiers Sapins s'établit à 1 615 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 933 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Premiers Sapins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Premiers Sapins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Premiers Sapins ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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