Prix immobilier Montigné-le-Brillant (53)
Une maison s'y vend 1 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 967 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 967 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 922 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | ||
| août 2025 | 1 | 2 099 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 3 161 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 356 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 743 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 911 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 434 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 2 414 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 712 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 099 €/m² | 125 m² | ↑ +12,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 833 €/m² en tête de page, 2 099 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 260 000 € | 2 000 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 147 000 € | 1 934 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)08/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 365 280 € | 2 922 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 141 m² | 141 m² | 296 000 € | 2 099 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 196 000 € | 3 161 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces04/04/2025 · 118 m² | 118 m² | 278 000 € | 2 356 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 142 900 € | 1 743 € |
| 13/02/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)13/02/2025 · 293 m² | 293 m² | 560 000 € | 1 911 € |
| 31/01/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)31/01/2025 · 396 m² | 396 m² | 482 000 € | 1 217 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces20/01/2025 · 83 m² | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (13 biens)27/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/12/2024 · 198 m² | 198 m² | 239 000 € | 1 207 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces22/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 137 000 € | 1 713 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023mars à déc. | 21 | |
| 2022 | 73 | |
| 2021 | 65 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigné-le-Brillant ?
En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 848 € | 49 | 4,4 km | |
| Ahuillé | 1 775 € | 120 | 5,0 km | |
| Astillé | 2 250 € | 29 | 6,5 km | |
| Forcé | 3 120 € | 23 | 8,3 km | |
| Montjean | 4 795 € | 57 | 9,3 km | |
| Parné-sur-Roc | 2 778 € | ↑ +324,8 % | 105 | 11,4 km |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 429 € | 105 | 14,1 km | |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 4 477 € | ↓ −22,4 % | 113 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montigné-le-Brillant. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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