Prix immobilier à Montierchaume (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montierchaume, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 405 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 398 €/m² | 93 m² | +12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 405. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 130 000 € | 699 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 113 m² | 169 000 € | 1 496 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 292 m² | 110 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 143 000 € | 1 607 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 63 063 € | 725 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 62 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² |
| 03/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 250 000 € | — |
| 30/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 4 928 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 1 305 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 62 000 € | 738 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 476 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 496 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 753 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 738 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 215 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 166 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 396 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 465 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montierchaume ?
Les données DVF pour Montierchaume n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montierchaume ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montierchaume ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montierchaume ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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