Prix immobilier à Monthou-sur-Cher (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monthou-sur-Cher, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 975 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 018 €/m² | 84 m² | +32,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 975. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 85 m² | 258 515 € | 3 041 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 033 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 530 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (13 biens) | 72 m² | 62 000 € | 861 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 388 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 78 437 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 288 m² | 291 790 € | 1 013 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 8 127 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 760 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 209 m² | 225 000 € | 1 077 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 156 382 € | 832 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 61 m² | 138 000 € | 2 262 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 360 m² | 197 905 € | 550 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 2 739 €/m² |
| 2025-10 | 34 | — | 739 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 026 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 664 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 469 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-03 | 32 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 141 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 1 994 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monthou-sur-Cher ?
Les données DVF pour Monthou-sur-Cher n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monthou-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monthou-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monthou-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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