Prix immobilier à Monthodon (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monthodon, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 290 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 313 €/m² | 130 m² | −12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 290. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 294 m² | 193 000 € | 656 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 148 500 € | 1 142 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 250 m² | 273 000 € | 1 092 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 68 100 € | 568 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 475 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 340 m² | 327 640 € | 964 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 11 500 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 39 000 € | — |
| 31/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 37 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 250 m² | 193 000 € | 772 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 5 277 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 204 m² | 50 000 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 211 293 € | 960 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 313 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 184 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 568 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 667 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 544 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 14 | — | 735 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monthodon ?
Les données DVF pour Monthodon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monthodon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monthodon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monthodon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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