Prix immobilier Monthodon (37)
Une maison s'y vend 1 414 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 290 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 313 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 313 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 2 184 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 568 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 667 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 927 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 544 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 14 | 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 313 €/m² | 130 m² | ↓ −15,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 414 €/m² en tête de page, 1 313 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)18/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 193 000 € | 656 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 148 500 € | 1 142 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 273 000 € | 1 092 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 68 100 € | 568 € |
| 14/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/04/2025 · 45 m² | 45 m² | 30 000 € | 667 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/03/2025 · 340 m² | 340 m² | 327 640 € | 964 € |
| 11/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/12/2024 · 250 m² | 250 m² | 193 000 € | 772 € |
| 29/10/2024 | Maison, 2 pièces (14 biens)29/10/2024 · 204 m² | 204 m² | 50 000 € | |
| 17/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/09/2024 · 68 m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 11/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2024 · 220 m² | 220 m² | 211 293 € | 960 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023mars à déc. | 72 | |
| 2022févr. à déc. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 64 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monthodon ?
En médiane sur 12 mois, 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Boulay | 5 682 € | 85 | 6,9 km | |
| Saunay | 1 375 € | 49 | 11,9 km | |
| Neuillé-le-Lierre | 10 324 € | 64 | 17,4 km | |
| Lussault-sur-Loire | 2 469 € | 65 | 29,8 km | |
| Saint-Règle | 1 803 € | 55 | 31,0 km | |
| Souvigny-de-Touraine | 1 667 € | 23 | 34,1 km | |
| Dierre | 3 500 € | 56 | 34,6 km | |
| Couesmes | 1 234 € | 74 | 36,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monthodon. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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