Prix immobilier Montenay (53)
Une maison s'y vend 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/11/2025, six mois de décalageBase 771 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 011 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 011 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 944 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 183 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 841 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 546 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 21 | 916 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 2 454 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 675 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 575 €/m² | |
| novembre 2024 | 25 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 1 226 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 581 €/m² | 97 m² | ↑ +30,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 250 €/m² en tête de page, 1 581 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 90 000 € | 1 011 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/10/2025 · 324 m² | 324 m² | 280 000 € | 864 € |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)15/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 245 000 € | 1 581 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 131 500 € | 2 192 € |
| 27/09/2025 | Maison, 7 pièces27/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 230 000 € | 1 769 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 120 000 € | 1 008 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 70 000 € | 547 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 90 000 € | 849 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 132 000 € | 1 859 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 133 m² | 133 m² | 163 900 € | 1 232 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)14/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 85 658 € | 1 008 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 70 000 € | 824 € |
| 06/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)06/05/2025 · 28 m² | 28 m² | 10 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/03/2025 · 123 m² | 123 m² | 279 900 € | 2 276 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 81 | |
| 2024 | 128 | |
| 2023janv. à déc. | 136 | |
| 2022 | 224 | |
| 2021janv. à déc. | 157 |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montenay ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-de-Gastines | 4 500 € | 183 | 6,3 km | |
| Chailland | 1 441 € | ↑ +90,7 % | 197 | 7,3 km |
| Saint-Hilaire-du-Maine | 2 185 € | 162 | 7,7 km | |
| Saint-Pierre-des-Landes | 4 919 € | 143 | 10,1 km | |
| Larchamp | 1 214 € | 158 | 10,5 km | |
| Juvigné | 1 462 € | 142 | 11,7 km | |
| Montaudin | 2 572 € | 82 | 12,4 km | |
| Saint-Georges-Buttavent | 1 597 € | ↓ −72,4 % | 105 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montenay. Dernière vente connue le 22/11/2025.
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