Prix immobilier à Montchevreuil (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montchevreuil, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 317 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 979 €/m² | 119 m² | −16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 317. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 265 m² | 355 500 € | 1 342 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 234 670 € | 3 556 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 123 m² | 274 110 € | 2 229 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 09/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 199 000 € | 1 730 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 141 m² | 107 500 € | 762 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 224 000 € | 2 263 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 198 000 € | 1 523 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 204 m² | 140 000 € | 686 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 257 000 € | 2 315 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 132 m² | 540 700 € | 4 096 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 232 295 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 578 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 229 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 730 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 092 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 3 664 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 346 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 407 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montchevreuil ?
Les données DVF pour Montchevreuil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montchevreuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montchevreuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montchevreuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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