Prix immobilier Montcel (63)
Une maison s'y vend 1 854 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 180 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 359 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 429 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 857 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 989 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 043 €/m² | |
| janvier 2025 | 35 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 735 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 769 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 515 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 429 €/m² | 122 m² | ↓ −17,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 854 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 106 000 € | 1 359 € |
| 24/09/2025 | Maison, 1 pièce24/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 40 000 € | 1 429 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)15/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/03/2025 · 244 m² | 244 m² | 242 600 € | 994 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 370 € | 942 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/02/2025 · 128 m² | 128 m² | 261 450 € | 2 043 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces19/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 10 000 € | |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2024 · 165 m² | 165 m² | 286 300 € | 1 735 € |
| 18/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2024 · 147 m² | 147 m² | 260 000 € | 1 769 € |
| 10/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 07/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/06/2024 · 66 m² | 66 m² | 35 000 € | 530 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à déc. | 23 | |
| 2023févr. à déc. | 25 | |
| 2022janv. à déc. | 70 | |
| 2021mars à déc. | 26 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcel ?
En médiane sur 12 mois, 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-la-Croix | 2 746 € | 66 | 3,4 km | |
| Saint-Agoulin | 1 660 € | 23 | 6,2 km | |
| Davayat | 2 444 € | 29 | 8,6 km | |
| Chaptuzat | 2 452 € | 42 | 8,6 km | |
| Vensat | 1 204 € | 42 | 9,0 km | |
| Yssac-la-Tourette | 4 705 € | 45 | 9,5 km | |
| Le Cheix | 1 665 € | 54 | 11,4 km | |
| Varennes-sur-Morge | 1 824 € | 24 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcel. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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