Prix immobilier Montacher-Villegardin (89)
Une maison s'y vend 1 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 413 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 909 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 909 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 625 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 949 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 338 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 767 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 025 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 042 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 586 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 229 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 402 €/m² | 116 m² | ↓ −7,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 538 €/m² en tête de page, 1 402 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)16/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 150 000 € | 909 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)26/09/2025 · 591 m² | 591 m² | 230 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 55 000 € | 579 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)30/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 161 900 € | 637 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)24/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 185 000 € | 907 € |
| 15/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/05/2025 · 116 m² | 116 m² | 205 000 € | 1 767 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces11/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 11/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 111 000 € | 1 586 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/01/2025 · 179 m² | 179 m² | 220 000 € | 1 229 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/12/2024 · 116 m² | 116 m² | 65 000 € | 560 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2024 · 220 m² | 220 m² | 70 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 58 | |
| 2024juin à déc. | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 61 | |
| 2022janv. à déc. | 109 | |
| 2021janv. à nov. | 85 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montacher-Villegardin ?
En médiane sur 12 mois, 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vallery | 1 077 € | 23 | 7,7 km | |
| Brannay | 6 372 € | 100 | 10,1 km | |
| Villebougis | 1 238 € | 50 | 10,2 km | |
| Savigny-sur-Clairis | 3 377 € | ↓ −45,7 % | 35 | 10,4 km |
| Subligny | 10 159 € | 53 | 12,0 km | |
| Saint-Sérotin | 2 344 € | 22 | 13,3 km | |
| Piffonds | 1 146 € | 50 | 14,6 km | |
| Chaumont | 1 452 € | 50 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montacher-Villegardin. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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