Prix immobilier à Montacher-Villegardin (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montacher-Villegardin, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 413 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 267 €/m² | 106 m² | −11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 413. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 165 m² | 150 000 € | 909 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 16 740 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (6 biens) | 591 m² | 230 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 55 000 € | 579 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 254 m² | 161 900 € | 637 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 204 m² | 185 000 € | 907 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 116 m² | 205 000 € | 1 767 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 960 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 111 000 € | 1 586 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 179 m² | 220 000 € | 1 229 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 116 m² | 65 000 € | 560 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 70 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 909 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 949 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 857 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 025 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 042 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 229 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montacher-Villegardin ?
Les données DVF pour Montacher-Villegardin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montacher-Villegardin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montacher-Villegardin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montacher-Villegardin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montacher-Villegardin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yonne (89), à partir des données officielles SIRENE.