Prix immobilier à Mont-Saint-Sulpice (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mont-Saint-Sulpice, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 324 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 146 €/m² | 135 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 324. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 106 m² | 115 000 € | 1 085 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 290 m² | 90 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 149 m² | 230 000 € | 1 544 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 143 000 € | 1 277 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 130 m² | 157 000 € | 1 208 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 156 m² | 70 187 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 126 000 € | 643 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 72 m² | 66 000 € | 917 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 23 162 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 880 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 115 000 € | 1 009 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 147 m² | 200 000 € | 1 361 €/m² |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 194 m² | 190 000 € | 979 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 36 500 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 264 m² | 136 000 € | 515 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 650 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 667 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 277 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 271 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 4 679 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 1 185 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 030 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mont-Saint-Sulpice ?
Les données DVF pour Mont-Saint-Sulpice n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mont-Saint-Sulpice ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mont-Saint-Sulpice ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mont-Saint-Sulpice ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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