Prix immobilier Mervent (85)
Une maison s'y vend 1 596 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 090 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 508 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 508 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 446 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 875 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 574 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 855 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 491 €/m² | |
| juin 2025 | 35 | 2 200 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 874 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 559 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 9 | 1 043 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 508 €/m² | 108 m² | ↓ −1,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 596 €/m² en tête de page, 1 508 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 98 000 € | 1 508 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 66 500 € | 1 446 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 91 500 € | 915 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 46 000 € | 767 € |
| 17/09/2025 | Maison, 7 pièces17/09/2025 · 163 m² | 163 m² | 209 500 € | 1 285 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 95 000 € | 1 863 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 145 000 € | 1 160 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 88 000 € | 550 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 238 m² | 238 m² | 210 000 € | 882 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 146 000 € | 1 217 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 63 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 163 500 € | 1 924 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 165 000 € | 1 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | |
| 2024 | 237 | |
| 2023 | 122 | |
| 2022 | 280 | |
| 2021 | 243 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mervent ?
En médiane sur 12 mois, 1 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vouvant | 1 900 € | ↓ −27,4 % | 119 | 2,5 km |
| Foussais-Payré | 1 966 € | 177 | 5,3 km | |
| Saint-Maurice-des-Noues | 1 828 € | 102 | 7,3 km | |
| Sérigné | 2 611 € | 93 | 7,9 km | |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 097 € | 51 | 9,6 km | |
| Xanton-Chassenon | 3 569 € | 54 | 9,7 km | |
| Longèves | 2 170 € | 47 | 10,8 km | |
| L'Hermenault | 1 008 € | 66 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mervent. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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