Prix immobilier Mers-les-Bains (80)
Un appartement s'y vend 2 537 €/m² et une maison 1 938 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 394 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 444 €/m² et la maison 2 652 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 444 €/m² | 2 652 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 7 966 €/m² | 2 141 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 600 €/m² | 2 969 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 3 176 €/m² | 1 756 €/m² |
| août 2025 | 24 | 3 082 €/m² | 2 477 €/m² |
| juillet 2025 | 18 | 2 733 €/m² | 2 778 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 4 488 €/m² | 2 379 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 3 720 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 2 263 €/m² | 2 033 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 2 842 €/m² | 2 221 €/m² |
| février 2025 | 10 | 4 000 €/m² | 1 250 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 2 208 €/m² | 2 505 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 345 et 3 845 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 142 à 2 977 €/m², avec 35 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 834 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 796 et 12 455 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 2 267 €/m² | 71 m² | ↑ +13,6 % |
| T2 | 21 % | 2 734 €/m² | 40 m² | ↑ +2,4 % |
| T3 | 14 % | 2 519 €/m² | 54 m² | ↓ −2,6 % |
| Studio, T1 | 13 % | 3 880 €/m² | 22 m² | ↑ +40,2 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 615 €/m² | 61 m² | ↓ −44,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 938 €/m² en tête de page, 2 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 54 040 € | 1 801 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 171 000 € | 2 408 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 241 200 € | 3 711 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)17/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 116 000 € | 4 000 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 166 000 € | 2 912 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 75 000 € | 2 206 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 231 600 € | 2 895 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 39 000 € | 796 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 163 000 € | 1 358 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 220 500 € | 2 722 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 152 000 € | 2 141 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce07/11/2025 · 21 m² | 21 m² | 58 750 € | 2 798 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 292 726 € | 3 148 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 2 962 €/m² |
| 2024 | 247 | 2 845 €/m² |
| 2023 | 220 | 3 175 €/m² |
| 2022 | 292 | 2 477 €/m² |
| 2021 | 339 | 2 249 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mers-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 2 537 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mers-les-Bains ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mers-les-Bains, à 2 537 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ault | 2 701 € | ↑ +1,8 % | 220 | 3,8 km |
| Fressenneville | 2 535 € | 78 | 11,6 km | |
| Gamaches | 3 190 € | 144 | 14,1 km | |
| Feuquières-en-Vimeu | 11 194 € | 99 | 14,3 km | |
| Cayeux-sur-Mer | 3 080 € | ↓ −4,1 % | 263 | 14,3 km |
| Saint-Valery-sur-Somme | 4 569 € | ↑ +10,4 % | 225 | 19,7 km |
| Le Crotoy | 5 204 € | ↑ +12,1 % | 199 | 24,9 km |
| Rue | 2 130 € | ↑ +144,3 % | 153 | 29,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mers-les-Bains. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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