Prix immobilier à Mers-les-Bains (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mers-les-Bains, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 1 394 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 410 €/m² | 23 m² | +130,8 % | |
| T2 | 2 444 €/m² | 32 m² | −16,1 % | |
| T3 | 2 607 €/m² | 52 m² | −3,2 % | |
| T4 | 2 857 €/m² | 56 m² | +26,4 % | |
| Maison | 2 275 €/m² | 71 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 394. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 54 040 € | 1 801 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 56 m² | 160 000 € | 2 857 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 171 000 € | 2 408 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 241 200 € | 3 711 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 29 m² | 116 000 € | 4 000 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 57 m² | 166 000 € | 2 912 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 75 000 € | 2 206 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 231 600 € | 2 895 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 46 950 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 49 m² | 39 000 € | 796 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 163 000 € | 1 358 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 81 m² | 220 500 € | 2 722 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 71 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 58 750 € | 2 798 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 292 726 € | 3 148 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 2 444 €/m² | 2 652 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 7 966 €/m² | 2 141 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 600 €/m² | 2 969 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 3 176 €/m² | 1 756 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 3 082 €/m² | 2 477 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 2 733 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 4 488 €/m² | 2 379 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 3 720 €/m² | — |
| 2025-04 | 24 | 2 263 €/m² | 2 033 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 2 842 €/m² | 2 221 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 4 000 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 2 208 €/m² | 2 505 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mers-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Mers-les-Bains s'établit à 2 537 €/m² sur 12 mois glissants, +1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 938 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mers-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mers-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mers-les-Bains ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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