Prix immobilier Saint-Valery-sur-Somme (80)
Un appartement s'y vend 4 569 €/m² et une maison 3 698 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 267 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 054 €/m² et la maison 4 327 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 5 054 €/m² | 4 327 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 3 467 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 4 634 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 4 705 €/m² | 3 715 €/m² |
| août 2025 | 4 | 5 793 €/m² | 3 333 €/m² |
| juillet 2025 | 47 | 9 344 €/m² | 3 542 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 8 189 €/m² | 5 468 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 4 286 €/m² | 3 297 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 5 456 €/m² | 4 532 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 2 769 €/m² | 4 154 €/m² |
| février 2025 | 27 | 6 486 €/m² | 3 923 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 4 160 €/m² | 4 608 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 396 et 8 060 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 380 à 5 499 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 118 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 769 et 13 684 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 4 153 €/m² | 82 m² | ↑ +12,3 % |
| T3 | 11 % | 5 054 €/m² | 60 m² | ↑ +13,3 % |
| T2 | 6 % | 4 603 €/m² | 40 m² | ↑ +0,1 % |
| T4 | 4 % | 9 434 €/m² | 82 m² | |
| Studio, T1 | 2 % | 4 833 €/m² | 32 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 698 €/m² en tête de page, 4 153 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 234 750 € | 4 603 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 225 000 € | 4 327 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 452 700 € | 5 730 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 230 000 € | 4 510 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 402 500 € | 4 282 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 207 230 € | 5 054 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)04/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 240 000 € | 1 860 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 340 000 € | 3 434 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 181 m² | 181 m² | 504 000 € | 2 785 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 407 000 € | 4 153 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 178 500 € | 1 668 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 228 | 5 255 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 103 | 4 600 €/m² |
| 2023 | 252 | 4 507 €/m² |
| 2022 | 372 | 4 246 €/m² |
| 2021 | 243 | 4 515 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Valery-sur-Somme ?
En médiane sur 12 mois, 4 569 €/m² pour un appartement et 3 698 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Valery-sur-Somme ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Valery-sur-Somme, à 4 569 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cayeux-sur-Mer | 3 080 € | ↓ −4,1 % | 263 | 7,7 km |
| Le Crotoy | 5 204 € | ↑ +12,1 % | 199 | 8,1 km |
| Nouvion | 2 605 € | 75 | 11,9 km | |
| Chépy | 1 347 € | ↓ −47,5 % | 50 | 12,0 km |
| Rue | 2 130 € | ↑ +144,3 % | 153 | 12,1 km |
| Feuquières-en-Vimeu | 11 194 € | 99 | 12,9 km | |
| Fressenneville | 2 535 € | 78 | 13,3 km | |
| Ault | 2 701 € | ↑ +1,8 % | 220 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Valery-sur-Somme. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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