Prix immobilier à Saint-Valery-sur-Somme (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Valery-sur-Somme, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 1 267 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 979 €/m² | 33 m² | +6,2 % | |
| T3 | 5 054 €/m² | 60 m² | +8,0 % | |
| Maison | 4 130 €/m² | 80 m² | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 267. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 234 750 € | 4 603 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 452 700 € | 5 730 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 230 000 € | 4 510 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 402 500 € | 4 282 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 41 m² | 207 230 € | 5 054 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 129 m² | 240 000 € | 1 860 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 340 000 € | 3 434 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 181 m² | 504 000 € | 2 785 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 870 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 98 m² | 407 000 € | 4 153 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 280 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 178 500 € | 1 668 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 58 788 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 5 054 €/m² | 4 327 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 3 467 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 4 634 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 4 705 €/m² | 3 715 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 5 793 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-07 | 47 | 9 344 €/m² | 3 542 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 8 189 €/m² | 5 468 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 4 286 €/m² | 3 297 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 5 456 €/m² | 4 532 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 2 769 €/m² | 4 154 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 6 486 €/m² | 3 923 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 4 160 €/m² | 4 608 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Valery-sur-Somme ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Valery-sur-Somme s'établit à 4 569 €/m² sur 12 mois glissants, +3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 698 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Valery-sur-Somme ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Valery-sur-Somme ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Valery-sur-Somme ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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