Prix immobilier à Ault (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ault, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 1 204 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 110 €/m² | 22 m² | +19,5 % | |
| T2 | 2 747 €/m² | 32 m² | −45,1 % | |
| T3 | 3 458 €/m² | 40 m² | +43,1 % | |
| T4 | 2 431 €/m² | 78 m² | +5,6 % | |
| Maison | 1 855 €/m² | 80 m² | −19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 204. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 77 330 € | 3 362 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 86 000 € | 1 000 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 46 m² | 144 500 € | 3 141 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 18 m² | 48 600 € | 2 700 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 42 000 € | 2 333 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 48 500 € | 2 553 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 85 m² | 196 600 € | 2 313 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 30 m² | 125 400 € | 4 180 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 27 m² | 109 000 € | 4 037 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 27 m² | 20 000 € | 741 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 103 000 € | 3 433 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 95 950 € | 969 €/m² |
| 08/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 14 m² | 57 470 € | 4 105 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 159 m² | 386 020 € | 2 428 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 3 031 €/m² | 1 488 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 2 828 €/m² | 2 131 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 4 115 €/m² | 5 756 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 12 | 3 252 €/m² | 1 699 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 5 314 €/m² | 1 944 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 2 764 €/m² | 1 717 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 2 750 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 3 440 €/m² | 2 144 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 2 399 €/m² | 2 131 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 3 088 €/m² | 2 600 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 2 584 €/m² | 2 305 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ault ?
Le prix médian d'un appartement à Ault s'établit à 2 701 €/m² sur 12 mois glissants, +3,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 076 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ault ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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