Prix immobilier à Beauchamps (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beauchamps, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 646 €/m² | 90 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 85 500 € | 950 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 192 900 € | 2 411 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 45 000 € | 529 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 14 500 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 870 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 197 850 € | 2 083 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² |
| 09/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 324 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 121 700 € | 966 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 117 m² | 142 000 € | 1 214 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 7 p. | 137 m² | 230 700 € | 1 684 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 167 m² | 276 850 € | 1 658 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 45 m² | 38 000 € | 844 €/m² |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 118 m² | 183 630 € | 1 556 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 160 500 € | 2 675 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 130 m² | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 950 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 966 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 430 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 844 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 556 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 572 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beauchamps ?
Le prix médian d'un appartement à Beauchamps s'établit à 4 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 675 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beauchamps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beauchamps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beauchamps ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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