Prix immobilier Valines (80)
Un appartement s'y vend 5 102 €/m² et une maison 1 736 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 233 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 918 €/m² | |
| août 2025 | 36 | 5 102 €/m² | 6 000 €/m² |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 7 | 917 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 420 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 562 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | 1 200 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 689 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 909 et 5 294 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 909 à 4 952 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 4 909 et 5 294 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 237 €/m² | 68 m² | ↑ +62,0 % |
| T3 | 25 % | 4 909 €/m² | 55 m² | |
| T2 | 8 % | 5 294 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 736 €/m² en tête de page, 2 237 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)11/12/2025 · 346 m² | 346 m² | 374 931 € | 1 084 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 127 000 € | 765 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 173 000 € | 1 153 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (36 biens)29/08/2025 · 690 m² | 690 m² | 270 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 55 000 € | |
| 05/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/05/2025 · 1 351 m² | 1 351 m² | 150 000 € | |
| 12/02/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)12/02/2025 · 150 m² | 150 m² | 212 940 € | 1 420 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/12/2024 · 230 m² | 230 m² | 179 600 € | 781 € |
| 30/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/08/2024 · 210 m² | 210 m² | 126 000 € | 600 € |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces19/07/2024 · 45 m² | 45 m² | 76 000 € | 1 689 € |
| 15/02/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/02/2024 · 75 m² | 75 m² | 67 000 € | 893 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 71 | 5 102 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 17 | |
| 2023févr. à nov. | 42 | |
| 2022févr. à déc. | 36 | |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valines ?
En médiane sur 12 mois, 5 102 €/m² pour un appartement et 1 736 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valines ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Valines, à 5 102 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cambron | 2 316 € | 40 | 10,3 km | |
| Beauchamps | 4 667 € | 35 | 10,6 km | |
| Woignarue | 2 142 € | ↑ +74,3 % | 66 | 11,1 km |
| Caours | 1 927 € | 25 | 18,7 km | |
| Senarpont | 2 679 € | 32 | 21,9 km | |
| Vironchaux | 2 908 € | 50 | 27,9 km | |
| Condé-Folie | 2 121 € | 65 | 29,4 km | |
| Le Boisle | 2 361 € | 29 | 32,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valines. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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