Prix immobilier Caours (80)
Un appartement s'y vend 1 927 €/m² et une maison 1 613 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 118 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 859 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 859 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 090 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 316 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 609 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 452 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 484 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 377 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 2 288 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 508 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 720 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | 1 742 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 609 €/m² | 95 m² | ↑ +6,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 100 000 € | 592 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 195 000 € | 1 500 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 222 500 € | 2 681 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 176 000 € | 2 316 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 185 000 € | 804 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 155 m² | 155 m² | 225 000 € | 1 452 € |
| 13/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/02/2025 · 105 m² | 105 m² | 85 000 € | 810 € |
| 07/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/02/2025 · 63 m² | 63 m² | 136 000 € | 2 159 € |
| 29/01/2025 | Maison, 5 pièces29/01/2025 · 138 m² | 138 m² | 190 000 € | 1 377 € |
| 20/09/2024 | Maison, 6 pièces20/09/2024 · 190 m² | 190 m² | 277 000 € | 1 458 € |
| 02/09/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/09/2024 · 85 m² | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 22/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/08/2024 · 340 m² | 340 m² | 256 422 € | 754 € |
| 18/06/2024 | Maison, 4 pièces18/06/2024 · 93 m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 27 | |
| 2024juin à sept. | 11 | |
| 2023janv. à déc. | 22 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | 1 927 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 21 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caours ?
En médiane sur 12 mois, 1 927 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caours ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Caours, à 1 927 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Crouy-Saint-Pierre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cambron | 2 316 € | 40 | 8,4 km | |
| Le Boisle | 2 361 € | 29 | 16,6 km | |
| Valines | 5 102 € | 71 | 18,7 km | |
| Vironchaux | 2 908 € | 50 | 19,1 km | |
| Crouy-Saint-Pierre | 1 289 € | ↓ −33,8 % | 26 | 24,3 km |
| Woignarue | 2 142 € | ↑ +74,3 % | 66 | 27,9 km |
| Saint-Vaast-en-Chaussée | 7 558 € | 18 | 29,1 km | |
| Senarpont | 2 679 € | 32 | 29,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caours. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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