Prix immobilier à Quend (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Quend, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 1 236 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 075 €/m² | 27 m² | −9,0 % | |
| T2 | 7 120 €/m² | 32 m² | +71,2 % | |
| T3 | 3 292 €/m² | 51 m² | −2,5 % | |
| T4 | 3 813 €/m² | 75 m² | −37,7 % | |
| Maison | 2 969 €/m² | 73 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 236. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 134 000 € | 2 310 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 59 818 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 400 000 € | 1 818 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 13/12/2025 | AutreBien | — | 109 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 133 m² | 325 000 € | 2 444 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 135 m² | 261 200 € | 1 935 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 3 700 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 176 m² | 180 000 € | 1 023 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 117 500 € | 4 519 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 143 000 € | 596 €/m² |
| 08/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 151 150 € | 4 723 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 400 000 € | 4 167 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 10 448 €/m² | 3 073 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 4 621 €/m² | 2 983 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 3 174 €/m² | 2 408 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 893 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 3 944 €/m² | 3 377 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 17 380 €/m² | 2 647 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 3 865 €/m² | 3 289 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 4 257 €/m² | 8 176 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 4 062 €/m² | 2 714 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 978 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 633 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 4 082 €/m² | 3 691 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Quend ?
Le prix médian d'un appartement à Quend s'établit à 3 382 €/m² sur 12 mois glissants, −5,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 714 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Quend ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Quend ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Quend ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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