Prix immobilier Quend (80)
Un appartement s'y vend 3 382 €/m² et une maison 2 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 236 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 448 €/m² et la maison 3 073 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 10 448 €/m² | 3 073 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 4 621 €/m² | 2 983 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 3 174 €/m² | 2 408 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 2 893 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 944 €/m² | 3 377 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 17 380 €/m² | 2 647 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 3 865 €/m² | 3 289 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 4 257 €/m² | 8 176 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 4 062 €/m² | 2 714 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 2 978 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 633 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 4 082 €/m² | 3 691 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 488 et 5 826 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 497 à 4 175 €/m², avec 27 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 678 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 470 et 19 553 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 3 075 €/m² | 71 m² | ↑ +5,8 % |
| T2 | 16 % | 4 257 €/m² | 34 m² | ↑ +5,6 % |
| Studio, T1 | 13 % | 4 519 €/m² | 26 m² | ↑ +31,2 % |
| T3 | 6 % | 3 490 €/m² | 51 m² | ↑ +16,6 % |
| T4 | 2 % | 4 969 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 714 €/m² en tête de page, 3 075 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 134 000 € | 2 310 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 400 000 € | 1 818 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 325 000 € | 2 444 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 261 200 € | 1 935 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 185 000 € | 4 205 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 180 000 € | 1 023 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 1 pièce19/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 117 500 € | 4 519 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 118 000 € | 2 511 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 143 000 € | 596 € |
| 08/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 151 150 € | 4 723 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 400 000 € | 4 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 227 | 4 082 €/m² |
| 2024 | 139 | 3 738 €/m² |
| 2023 | 241 | 3 446 €/m² |
| 2022 | 264 | 3 438 €/m² |
| 2021 | 238 | 3 201 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quend ?
En médiane sur 12 mois, 3 382 €/m² pour un appartement et 2 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Quend ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Quend, à 3 382 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fort-Mahon-Plage | 4 062 € | ↑ +3,4 % | 291 | 3,4 km |
| Nouvion | 2 605 € | 75 | 17,2 km | |
| Crécy-en-Ponthieu | 5 000 € | 106 | 18,8 km | |
| Woignarue | 2 142 € | ↑ +74,3 % | 66 | 23,9 km |
| Cambron | 2 316 € | 40 | 26,3 km | |
| Valines | 5 102 € | 71 | 27,1 km | |
| Ault | 2 701 € | ↑ +1,8 % | 220 | 28,2 km |
| Chépy | 1 347 € | ↓ −47,5 % | 50 | 28,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quend. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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