Prix immobilier à Le Crotoy (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Crotoy, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 1 270 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 071 €/m² | 36 m² | +6,3 % | |
| T2 | 4 391 €/m² | 30 m² | −27,7 % | |
| T3 | 6 908 €/m² | 58 m² | +17,4 % | |
| T4 | 7 568 €/m² | 82 m² | +183,2 % | |
| Maison | 3 793 €/m² | 50 m² | −26,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 270. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 82 m² | 620 600 € | 7 568 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 71 m² | 490 500 € | 6 908 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 185 000 € | 4 302 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 101 m² | 410 000 € | 4 059 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 33 m² | 200 000 € | 6 061 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 220 m² | 620 000 € | 2 818 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 36 m² | 140 400 € | 3 900 €/m² |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 26 000 € | — |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 295 000 € | 4 917 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 122 725 € | 4 091 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 80 609 € | 2 067 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 300 500 € | 5 892 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 41 m² | 173 900 € | 4 241 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 6 908 €/m² | 3 900 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 5 254 €/m² | 3 154 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 6 071 €/m² | 3 696 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 5 435 €/m² | 3 022 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 6 766 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 6 130 €/m² | 5 510 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 4 515 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 5 620 €/m² | 4 360 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 2 672 €/m² | 3 872 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 7 407 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 7 075 €/m² | 2 548 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 6 139 €/m² | 3 373 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Crotoy ?
Le prix médian d'un appartement à Le Crotoy s'établit à 5 204 €/m² sur 12 mois glissants, +4,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 693 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Crotoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Crotoy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Crotoy ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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