Prix immobilier Le Crotoy (80)
Un appartement s'y vend 5 204 €/m² et une maison 3 693 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 270 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 908 €/m² et la maison 3 900 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 202 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 6 908 €/m² | 3 900 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 5 254 €/m² | 3 154 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 6 071 €/m² | 3 696 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 5 435 €/m² | 3 022 €/m² |
| août 2025 | 6 | 6 766 €/m² | 1 800 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 6 130 €/m² | 5 510 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 4 515 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 5 620 €/m² | 4 360 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 2 672 €/m² | 3 872 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 7 407 €/m² | 2 778 €/m² |
| février 2025 | 9 | 7 075 €/m² | 2 548 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 6 139 €/m² | 3 373 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 377 et 6 879 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 892 à 5 801 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 909 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 672 et 10 345 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 3 793 €/m² | 55 m² | ↓ −29,7 % |
| T2 | 10 % | 5 556 €/m² | 40 m² | ↑ +12,2 % |
| T3 | 9 % | 6 341 €/m² | 54 m² | ↑ +4,1 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 071 €/m² | 36 m² | ↑ +6,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 120 €/m² | 70 m² | ↑ +2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 490 500 € | 6 908 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 620 600 € | 7 568 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 410 000 € | 4 059 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 200 000 € | 6 061 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)15/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 620 000 € | 2 818 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 140 400 € | 3 900 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 295 000 € | 4 917 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 122 725 € | 4 091 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces28/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 80 609 € | 2 067 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 300 500 € | 5 892 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 173 900 € | 4 241 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 202 | 6 130 €/m² |
| 2024 | 209 | 5 360 €/m² |
| 2023 | 237 | 5 481 €/m² |
| 2022 | 223 | 4 715 €/m² |
| 2021 | 309 | 5 170 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Crotoy ?
En médiane sur 12 mois, 5 204 €/m² pour un appartement et 3 693 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Crotoy ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Crotoy, à 5 204 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Valery-sur-Somme | 4 569 € | ↑ +10,4 % | 225 | 8,1 km |
| Quend | 3 382 € | ↑ +22,6 % | 222 | 8,6 km |
| Cayeux-sur-Mer | 3 080 € | ↓ −4,1 % | 263 | 10,6 km |
| Fort-Mahon-Plage | 4 062 € | ↑ +3,4 % | 291 | 11,6 km |
| Nouvion | 2 605 € | 75 | 11,9 km | |
| Crécy-en-Ponthieu | 5 000 € | 106 | 15,5 km | |
| Chépy | 1 347 € | ↓ −47,5 % | 50 | 20,0 km |
| Feuquières-en-Vimeu | 11 194 € | 99 | 20,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Crotoy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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