Prix immobilier à Fressenneville (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fressenneville, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 452 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 466 €/m² | 62 m² | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 452. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 115 500 € | 1 203 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 116 990 € | 1 345 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 43 m² | 113 000 € | 2 628 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 169 780 € | 1 826 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 177 m² | 80 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 54 500 € | 801 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 59 m² | 30 000 € | 508 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 334 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 345 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 628 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 314 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 071 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 2 977 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fressenneville ?
Le prix médian d'un appartement à Fressenneville s'établit à 2 535 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 429 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fressenneville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fressenneville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fressenneville ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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