Prix immobilier Gamaches (80)
Un appartement s'y vend 3 190 €/m² et une maison 1 360 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 735 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 174 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 2 174 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 373 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 690 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 416 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 1 411 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 187 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 723 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 812 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 045 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 994 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 702 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 294 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 646 €/m² | 84 m² | ↑ +8,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 360 €/m² en tête de page, 1 646 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 145 000 € | 725 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 114 700 € | 1 082 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 50 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (21 biens)04/12/2025 · 568 m² | 568 m² | 300 000 € | 528 € |
| 03/12/2025 | Maison, 1 pièce03/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 70 000 € | 1 628 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 117 000 € | 929 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/10/2025 · 187 m² | 187 m² | 92 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)23/10/2025 · 400 m² | 400 m² | 368 500 € | 921 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 177 800 € | 1 710 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 107 500 € | 2 150 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 122 000 € | 1 671 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces20/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 123 500 € | 1 544 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 123 500 € | 1 692 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/08/2025 · 340 m² | 340 m² | 219 000 € | 644 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 144 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023 | 130 | |
| 2022 | 180 | 2 490 €/m² |
| 2021 | 171 | 2 367 €/m² |
Deux comptes de ventes. 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 144.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gamaches ?
En médiane sur 12 mois, 3 190 €/m² pour un appartement et 1 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gamaches ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gamaches, à 3 190 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fressenneville | 2 535 € | 78 | 7,2 km | |
| Feuquières-en-Vimeu | 11 194 € | 99 | 7,5 km | |
| Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 3 979 € | 94 | 11,7 km | |
| Ault | 2 701 € | ↑ +1,8 % | 220 | 13,7 km |
| Mers-les-Bains | 2 537 € | ↑ +1,8 % | 181 | 14,1 km |
| Saint-Valery-sur-Somme | 4 569 € | ↑ +10,4 % | 225 | 20,2 km |
| Cayeux-sur-Mer | 3 080 € | ↓ −4,1 % | 263 | 20,2 km |
| Beaucamps-le-Vieux | 2 098 € | 96 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gamaches. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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