Prix immobilier à Cayeux-sur-Mer (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cayeux-sur-Mer, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 1 684 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 173 €/m² | 32 m² | −11,1 % | |
| T3 | 4 474 €/m² | 57 m² | +48,1 % | |
| Maison | 2 691 €/m² | 75 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 684. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 180 500 € | 1 805 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 344 000 € | 3 185 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 137 500 € | 3 438 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 67 200 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 99 m² | 197 100 € | 1 991 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 127 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 4 364 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 900 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 449 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 644 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 375 000 € | 3 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 3 438 €/m² | 1 991 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 2 589 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 4 138 €/m² | 2 649 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 4 263 €/m² | 2 315 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 2 480 €/m² | 2 575 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 3 140 €/m² | 3 476 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 4 223 €/m² | 1 804 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 3 324 €/m² | 3 666 €/m² |
| 2025-03 | 39 | 2 910 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 4 107 €/m² | — |
| 2025-01 | 19 | 4 086 €/m² | 2 082 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cayeux-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Cayeux-sur-Mer s'établit à 3 080 €/m² sur 12 mois glissants, +1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 455 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cayeux-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cayeux-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cayeux-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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