Prix immobilier à Rue (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rue, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 1 160 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 515 €/m² | 41 m² | +35,2 % | |
| T4 | 1 486 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 1 912 €/m² | 90 m² | −7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 160. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 260 m² | 248 500 € | 956 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 95 000 € | 2 209 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 275 991 € | 2 905 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 118 800 € | 1 747 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 55 m² | 217 900 € | 3 962 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 139 000 € | 1 511 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 58 100 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 194 m² | 350 000 € | 1 804 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 40 m² | 66 000 € | 1 650 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 23/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 104 000 € | 1 224 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 168 m² | 110 000 € | 655 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 209 €/m² | 1 912 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 511 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 310 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 2 153 €/m² | 1 744 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 1 860 €/m² | 2 097 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 382 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 552 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 395 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 3 690 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rue ?
Le prix médian d'un appartement à Rue s'établit à 2 130 €/m² sur 12 mois glissants, +18,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 097 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rue ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rue ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rue ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Somme (80), à partir des données officielles SIRENE.