Prix immobilier Ménigoute (79)
Une maison s'y vend 1 027 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 547 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 9 | 1 176 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 3 400 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 139 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 308 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 889 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 110 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 949 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 904 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 1 308 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 897 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 879 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 139 €/m² | 90 m² | ↑ +26,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 027 €/m² en tête de page, 1 139 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 30 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)21/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 102 000 € | 1 041 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 90 000 € | 570 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 157 000 € | 654 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 104 000 € | 1 072 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 80 000 € | |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces10/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 36 500 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 700 € | 1 148 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/04/2025 · 71 m² | 71 m² | 70 000 € | 986 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 115 000 € | 913 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)17/01/2025 · 136 m² | 136 m² | 123 000 € | 904 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 167 | |
| 2022févr. à déc. | 90 | |
| 2021janv. à déc. | 139 |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménigoute ?
En médiane sur 12 mois, 1 027 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 16,8 km | |
| La Peyratte | 837 € | 231 | 20,5 km | |
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 481 € | 53 | 33,4 km | |
| Louin | 1 477 € | 61 | 33,7 km | |
| Marcillé | 12 966 € | 62 | 33,8 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 34,3 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 34,5 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 36,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ménigoute. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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