Prix immobilier Masclat (46)
Une maison s'y vend 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalageBase 253 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 12 | 4 718 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 11 | 1 236 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 938 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 480 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 6 | 1 956 €/m² | |
| août 2024 | 16 | 1 038 €/m² | |
| juin 2024 | 20 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 621 €/m² | 94 m² | ↑ +8,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)22/09/2025 · 390 m² | 390 m² | 299 985 € | 769 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 80 000 € | 851 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 214 000 € | 1 621 € |
| 22/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 45 000 € | |
| 20/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 145 000 € | 1 480 € |
| 23/09/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/09/2024 · 90 m² | 90 m² | 176 000 € | 1 956 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 38 | |
| 2024févr. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à déc. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 98 | |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Masclat ?
En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fajoles | 11 011 € | 59 | 2,5 km | |
| Lamothe-Fénelon | 2 119 € | 74 | 3,7 km | |
| Rouffilhac | 16 146 € | 91 | 4,0 km | |
| Milhac | 1 690 € | 57 | 4,7 km | |
| Le Roc | 3 833 € | 22 | 5,7 km | |
| Lacave | 1 444 € | 91 | 13,7 km | |
| Saint-Projet | 1 579 € | 39 | 13,9 km | |
| Saint-Sozy | 3 057 € | 32 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Masclat. Dernière vente connue le 10/10/2025.
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