Prix immobilier à Margouët-Meymes (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Margouët-Meymes, commune du Gers (32) en Occitanie. 203 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 229 €/m² | 118 m² | −64,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 203. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (69 biens) | — | 173 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 118 m² | 145 000 € | 1 229 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 275 m² | 446 000 € | 1 622 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 176 m² | 176 060 € | 1 000 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 169 m² | 260 300 € | 1 540 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 15/10/2024 | AutreBien (17 biens) | — | 40 000 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 204 998 € | 2 158 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 229 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 3 452 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 540 €/m² |
| 2024-10 | 18 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 2 158 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | — |
| 2024-02 | 5 | — | — |
| 2023-11 | 4 | — | 2 218 €/m² |
| 2023-09 | 14 | — | 1 235 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Margouët-Meymes ?
Les données DVF pour Margouët-Meymes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Margouët-Meymes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Margouët-Meymes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Margouët-Meymes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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