Prix immobilier Magrie (11)
Une maison s'y vend 1 881 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 378 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 220 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | 1 220 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 083 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 6 930 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 205 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 846 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 278 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 9 | ||
| décembre 2024 | 10 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 961 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 909 €/m² | 82 m² | ↑ +23,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 328 m² | 328 m² | 100 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 75 800 € | 1 083 € |
| 22/08/2025 | Maison, 1 pièce (16 biens)22/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 298 000 € | 3 465 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 09/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)09/07/2025 · 330 m² | 330 m² | 210 000 € | 636 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/07/2025 · 416 m² | 416 m² | 520 000 € | 1 250 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 88 000 € | 957 € |
| 11/06/2025 | Maison, 2 pièces11/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 39 000 € | 736 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 05/03/2025 | Maison, 1 pièce05/03/2025 · 44 m² | 44 m² | 20 000 € | |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 25 200 € | |
| 19/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2024 · 94 m² | 94 m² | 184 300 € | 1 961 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023févr. à nov. | 143 | |
| 2022janv. à déc. | 49 | |
| 2021janv. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magrie ?
En médiane sur 12 mois, 1 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alet-les-Bains | 2 031 € | 73 | 6,0 km | |
| Malviès | 831 € | 26 | 10,2 km | |
| Saint-Hilaire | 27 669 € | 86 | 11,9 km | |
| Val-du-Faby | 884 € | 72 | 11,9 km | |
| Alaigne | 4 562 € | 44 | 12,2 km | |
| Campagne-sur-Aude | 3 214 € | 62 | 12,6 km | |
| Verzeille | 4 906 € | 55 | 14,5 km | |
| Couffoulens | 1 143 € | 96 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magrie. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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