Prix immobilier à Luray (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luray, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 361 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 040 €/m² | 122 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 361. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 188 000 € | 1 343 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 127 m² | 219 000 € | 1 724 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 221 000 € | 1 811 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 321 300 € | 2 201 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 252 800 € | 2 006 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 285 600 € | 2 040 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 276 m² | 294 000 € | 1 065 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 544 m² | 330 000 € | 607 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 95 000 € | 688 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 8 p. | 150 m² | 199 900 € | 1 333 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 225 000 € | 2 163 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 145 m² | 210 000 € | 1 448 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 153 000 € | 2 013 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 196 m² | 252 300 € | 1 287 €/m² |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 284 500 € | 1 138 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 201 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 040 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 011 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 731 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 485 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 276 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 12 | — | 2 671 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 2 211 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luray ?
Les données DVF pour Luray n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luray ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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