Prix immobilier Luray (28)
Une maison s'y vend 2 224 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 361 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 979 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 979 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 201 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 040 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 672 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 011 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 163 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 731 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 485 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 276 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 12 | 2 671 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 2 211 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 993 €/m² | 138 m² | ↓ −12,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 224 €/m² en tête de page, 1 993 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 188 000 € | 1 343 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 219 000 € | 1 724 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces19/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 221 000 € | 1 811 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces10/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 321 300 € | 2 201 € |
| 06/09/2025 | Maison, 6 pièces06/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 252 800 € | 2 006 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 235 000 € | 2 217 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 285 600 € | 2 040 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/06/2025 · 276 m² | 276 m² | 294 000 € | 1 065 € |
| 11/06/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)11/06/2025 · 544 m² | 544 m² | 330 000 € | 607 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces16/05/2025 · 138 m² | 138 m² | 95 000 € | 688 € |
| 12/05/2025 | Maison, 8 pièces12/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 199 900 € | 1 333 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces29/04/2025 · 104 m² | 104 m² | 225 000 € | 2 163 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces31/03/2025 · 145 m² | 145 m² | 210 000 € | 1 448 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces03/03/2025 · 76 m² | 76 m² | 153 000 € | 2 013 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces21/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 165 000 € | 1 684 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces14/02/2025 · 196 m² | 196 m² | 252 300 € | 1 287 € |
| 14/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/12/2024 · 250 m² | 250 m² | 284 500 € | 1 138 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 30 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023févr. à déc. | 53 | |
| 2022 | 139 | |
| 2021 | 82 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luray ?
En médiane sur 12 mois, 2 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Gemme-Moronval | 20 000 € | 62 | 2,7 km | |
| Cherisy | 11 400 € | 137 | 5,5 km | |
| Villemeux-sur-Eure | 1 296 € | 162 | 6,8 km | |
| Tréon | 4 248 € | 55 | 7,4 km | |
| Vert-en-Drouais | 2 340 € | 79 | 8,7 km | |
| Chaudon | 4 262 € | 101 | 9,7 km | |
| Broué | 3 811 € | 54 | 10,2 km | |
| Bû | 4 138 € | ↓ −63,1 % | 141 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luray. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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