Prix immobilier à Luc-sur-Aude (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luc-sur-Aude, commune du Aude (11) en Occitanie. 148 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 297 €/m² | 110 m² | +123,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 148. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 220 m² | 286 100 € | 1 300 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 68 m² | 18 206 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 75 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 136 m² | 175 000 € | 1 287 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 82 m² | 163 500 € | 1 994 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 2 625 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 350 m² | 180 000 € | 514 €/m² |
| 09/08/2024 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 2 601 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 287 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 994 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 029 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 3 | — | 787 €/m² |
| 2023-11 | 7 | — | 1 375 €/m² |
| 2023-09 | 4 | — | 721 €/m² |
| 2023-08 | 7 | — | 914 €/m² |
| 2023-07 | 65 | — | — |
| 2023-03 | 2 | — | 588 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luc-sur-Aude ?
Les données DVF pour Luc-sur-Aude n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luc-sur-Aude ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luc-sur-Aude ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luc-sur-Aude ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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