Prix immobilier Louans (37)
Une maison s'y vend 1 694 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 588 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 021 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 026 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 598 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 778 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 427 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 863 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 1 694 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 5 | 2 416 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 588 €/m² | 124 m² | ↓ −6,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 694 €/m² en tête de page, 1 588 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)09/10/2025 · 1 206 m² | 1 206 m² | 319 240 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 336 m² | 336 m² | 279 900 € | 833 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 190 m² | 190 m² | 385 000 € | 2 026 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 29 900 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/06/2025 · 176 m² | 176 m² | 215 500 € | 1 224 € |
| 13/06/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)13/06/2025 · 188 m² | 188 m² | 276 150 € | 1 469 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/06/2025 · 216 m² | 216 m² | 192 000 € | 889 € |
| 05/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/02/2025 · 124 m² | 124 m² | 177 000 € | 1 427 € |
| 16/01/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)16/01/2025 · 102 m² | 102 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 09/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/01/2025 · 62 m² | 62 m² | 10 000 € | |
| 11/09/2024 | Maison, 3 pièces11/09/2024 · 63 m² | 63 m² | 153 500 € | 2 437 € |
| 11/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2024 · 242 m² | 242 m² | 205 000 € | 847 € |
| 26/06/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/06/2024 · 104 m² | 104 m² | 228 450 € | 2 197 € |
| 12/06/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/06/2024 · 258 m² | 258 m² | 97 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 50 | |
| 2024janv. à nov. | 28 | |
| 2023févr. à déc. | 39 | |
| 2022févr. à oct. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louans ?
En médiane sur 12 mois, 1 694 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Draché | 1 464 € | 79 | 14,9 km | |
| Maillé | 2 864 € | 27 | 18,4 km | |
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 18,8 km | |
| Chédigny | 2 523 € | 103 | 19,6 km | |
| Marcilly-sur-Vienne | 1 061 € | 26 | 22,0 km | |
| Dierre | 3 500 € | 56 | 25,3 km | |
| Berthenay | 2 455 € | 40 | 25,6 km | |
| Luzillé | 1 881 € | 96 | 26,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louans. Dernière vente connue le 10/11/2025.
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