Prix immobilier à Louans (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louans, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 588 €/m² | 201 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 1 206 m² | 319 240 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 336 m² | 279 900 € | 833 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 385 000 € | 2 026 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 150 m² | 29 900 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 176 m² | 215 500 € | 1 224 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 188 m² | 276 150 € | 1 469 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 216 m² | 192 000 € | 889 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 124 m² | 177 000 € | 1 427 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 10 000 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 153 500 € | 2 437 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 205 000 € | 847 €/m² |
| 21/08/2024 | AutreBien | — | 250 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 1 588 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 026 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 598 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 427 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 863 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 694 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | 2 416 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louans ?
Les données DVF pour Louans n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Louans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Louans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Louans ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Louans ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre-et-Loire (37), à partir des données officielles SIRENE.