Prix immobilier à Loretz-d'Argenton (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loretz-d'Argenton, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 742 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 130 €/m² | 98 m² | −10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 742. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 132 125 € | 847 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 5 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 10 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 547 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 59 m² | 80 000 € | 1 356 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 136 500 € | 767 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 300 m² | 169 510 € | 565 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 16 800 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 270 m² | 193 500 € | 717 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 256 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 17 800 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 270 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 812 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 694 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | 971 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 800 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 1 062 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 689 €/m² |
| 2025-04 | 85 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loretz-d'Argenton ?
Les données DVF pour Loretz-d'Argenton n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loretz-d'Argenton ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loretz-d'Argenton ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loretz-d'Argenton ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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