Prix immobilier Longvic (21)
Un appartement s'y vend 2 207 €/m² et une maison 2 692 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 1 884 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 049 €/m² et la maison 2 608 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 317 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 049 €/m² | 2 608 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 1 909 €/m² | 3 021 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 1 949 €/m² | 2 410 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 1 780 €/m² | 3 095 €/m² |
| août 2025 | 18 | 1 838 €/m² | 2 485 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 2 672 €/m² | 2 750 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 2 027 €/m² | 2 584 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 1 818 €/m² | 2 740 €/m² |
| avril 2025 | 23 | 1 818 €/m² | 2 898 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 2 230 €/m² | 2 536 €/m² |
| février 2025 | 25 | 2 260 €/m² | 2 028 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 1 796 €/m² | 2 736 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 624 et 2 594 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 593 à 1 871 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 278 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 978 et 3 273 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 2 662 €/m² | 90 m² | ↓ −4,5 % |
| T3 | 24 % | 2 175 €/m² | 67 m² | ↑ +4,7 % |
| T2 | 21 % | 1 790 €/m² | 48 m² | ↓ −22,4 % |
| T4 | 12 % | 1 835 €/m² | 83 m² | ↓ −11,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 272 €/m² | 36 m² | stable |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 488 €/m² | 98 m² | ↑ +55,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordALL DU PIC | 1 954 €/m² | 40 | ↑ +2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 196 500 € | 2 367 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 125 600 € | 1 847 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)08/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 178 500 € | 2 550 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 241 500 € | 2 300 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 313 m² | 313 m² | 460 000 € | 1 470 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 92 000 € | 1 643 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 145 000 € | 1 142 € |
| 22/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 132 650 € | 2 175 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 53 400 € | 1 302 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 295 000 € | 3 010 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 8 791 m² | 8 791 m² | 4 148 080 € | |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 118 000 € | 2 000 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/10/2025 · 6 660 m² | 6 660 m² | 2 100 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 120 500 € | 1 799 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 317 | 1 929 €/m² |
| 2024 | 236 | 2 231 €/m² |
| 2023 | 259 | 2 582 €/m² |
| 2022 | 368 | 2 145 €/m² |
| 2021 | 505 | 2 054 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longvic ?
En médiane sur 12 mois, 2 207 €/m² pour un appartement et 2 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longvic ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Longvic, à 2 207 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsannay-la-Côte | 2 902 € | ↑ +29,3 % | 134 | 5,4 km |
| Quetigny | 1 946 € | ↑ +7,8 % | 215 | 5,7 km |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | ↑ +2,5 % | 392 | 5,7 km |
| Saint-Apollinaire | 2 909 € | ↑ +14,2 % | 237 | 6,3 km |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 563 € | ↑ +9,6 % | 447 | 7,4 km |
| Talant | 2 222 € | ↑ +2,7 % | 396 | 7,6 km |
| Genlis | 1 860 € | ↓ −6,5 % | 111 | 13,2 km |
| Nuits-Saint-Georges | 2 143 € | ↑ +6,1 % | 277 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longvic. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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