Prix immobilier Talant (21)
Un appartement s'y vend 2 222 €/m² et une maison 3 007 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 226 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 180 €/m² et la maison 3 789 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 400 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 180 €/m² | 3 789 €/m² |
| novembre 2025 | 28 | 2 256 €/m² | 4 195 €/m² |
| octobre 2025 | 65 | 2 203 €/m² | 2 645 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 1 804 €/m² | 3 232 €/m² |
| août 2025 | 24 | 2 729 €/m² | 2 518 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 2 326 €/m² | 3 030 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 2 037 €/m² | 2 878 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 2 538 €/m² | 4 460 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 9 561 €/m² | 3 571 €/m² |
| mars 2025 | 48 | 2 598 €/m² | 3 197 €/m² |
| février 2025 | 25 | 2 144 €/m² | 3 177 €/m² |
| janvier 2025 | 31 | 2 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 905 et 2 862 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 967 à 2 761 €/m², avec 83 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 794 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 854 et 12 242 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 34 % | 3 051 €/m² | 106 m² | ↑ +2,1 % |
| T3 | 20 % | 2 500 €/m² | 68 m² | ↑ +17,5 % |
| T4 | 19 % | 2 174 €/m² | 83 m² | ↓ −2,4 % |
| T2 | 14 % | 2 484 €/m² | 48 m² | ↓ −9,1 % |
| T5+ | 9 % | 1 969 €/m² | 101 m² | ↑ +5,8 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 990 €/m² | 33 m² | ↑ +14,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL ROGER RENARD | 2 462 €/m² | 38 | ↑ +2,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 96 800 € | 1 729 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 309 000 € | 3 863 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 147 000 € | 1 861 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 99 000 € | 2 302 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 448 100 € | 4 979 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 177 300 € | 2 814 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)01/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 240 850 € | 2 059 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 146 000 € | 2 212 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 126 450 € | 2 299 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces18/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 474 000 € | 4 195 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 104 800 € | 1 638 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 99 375 € | 1 024 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)13/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 148 000 € | 2 056 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 129 000 € | 2 481 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 480 000 € | 4 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 400 | 2 291 €/m² |
| 2024 | 336 | 2 296 €/m² |
| 2023 | 373 | 2 349 €/m² |
| 2022 | 437 | 2 152 €/m² |
| 2021 | 517 | 2 138 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talant ?
En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 3 007 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Talant ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 40 km
Talant, à 2 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des sept communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-lès-Dijon | 2 563 € | ↑ +9,6 % | 447 | 2,4 km |
| Chenôve | 1 250 € | ↑ +17,8 % | 359 | 5,3 km |
| Saint-Apollinaire | 2 909 € | ↑ +14,2 % | 237 | 7,4 km |
| Longvic | 2 207 € | ↓ −6,3 % | 316 | 7,6 km |
| Quetigny | 1 946 € | ↑ +7,8 % | 215 | 9,0 km |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | ↑ +2,5 % | 392 | 11,2 km |
| Auxonne | 1 426 € | stable | 314 | 35,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Talant. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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