Prix immobilier à Talant (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Talant, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 2 226 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 253 €/m² | 31 m² | −14,9 % | |
| T2 | 2 302 €/m² | 52 m² | −14,4 % | |
| T3 | 2 395 €/m² | 66 m² | −2,0 % | |
| T4 | 2 381 €/m² | 83 m² | +10,1 % | |
| T5+ | 1 804 €/m² | 100 m² | −11,4 % | |
| Maison | 3 060 €/m² | 110 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 226. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 309 000 € | 3 863 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 56 m² | 96 800 € | 1 729 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 60 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 147 000 € | 1 861 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 99 000 € | 2 302 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 448 100 € | 4 979 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 177 300 € | 2 814 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 117 m² | 240 850 € | 2 059 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 66 m² | 146 000 € | 2 212 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 126 450 € | 2 299 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 474 000 € | 4 195 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 104 800 € | 1 638 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 135 000 € | 2 755 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 97 m² | 99 375 € | 1 024 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 72 m² | 148 000 € | 2 056 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 242 992 € | 2 928 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 2 180 €/m² | 3 789 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 2 256 €/m² | 4 195 €/m² |
| 2025-10 | 65 | 2 203 €/m² | 2 645 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 1 804 €/m² | 3 232 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 2 729 €/m² | 2 518 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 2 326 €/m² | 3 030 €/m² |
| 2025-06 | 38 | 2 037 €/m² | 2 878 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 2 538 €/m² | 4 460 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 9 561 €/m² | 3 571 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 2 598 €/m² | 3 197 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 2 144 €/m² | 3 177 €/m² |
| 2025-01 | 31 | 2 944 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Talant.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Talant ?
Le prix médian d'un appartement à Talant s'établit à 2 222 €/m² sur 12 mois glissants, −3,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 007 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Talant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Talant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Talant ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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