Prix immobilier à Chenôve (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chenôve, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 2 545 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 446 €/m² | 42 m² | +144,6 % | |
| T2 | 2 121 €/m² | 43 m² | −18,8 % | |
| T3 | 1 462 €/m² | 60 m² | +8,7 % | |
| T4 | 1 019 €/m² | 75 m² | −7,0 % | |
| T5+ | 523 €/m² | 113 m² | −47,1 % | |
| Maison | 2 525 €/m² | 92 m² | −1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 545. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 70 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 131 250 € | 2 524 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 41 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 273 000 € | 3 792 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 76 m² | 49 000 € | 645 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 837 m² | 1 620 000 € | 882 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 66 m² | 59 000 € | 894 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 55 m² | 71 500 € | 1 300 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 83 m² | 87 000 € | 1 048 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 58 000 € | 1 000 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 87 800 € | 1 568 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 121 m² | 277 500 € | 2 293 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (5 biens) | 10 886 m² | 800 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 202 675 € | 2 937 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 267 750 € | 2 349 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 251 750 € | 2 189 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 1 275 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 2 690 €/m² | 2 269 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 1 514 €/m² | 2 742 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 1 001 €/m² | 2 581 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 1 528 €/m² | 2 342 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 1 340 €/m² | 2 484 €/m² |
| 2025-06 | 40 | 1 279 €/m² | 2 695 €/m² |
| 2025-05 | 38 | 2 316 €/m² | 3 052 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 1 365 €/m² | 2 011 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 1 102 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2025-02 | 40 | 1 406 €/m² | 2 098 €/m² |
| 2025-01 | 34 | 1 150 €/m² | 2 795 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chenôve.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chenôve ?
Le prix médian d'un appartement à Chenôve s'établit à 1 250 €/m² sur 12 mois glissants, +3,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 622 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chenôve ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chenôve ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chenôve ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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