Prix immobilier Chenôve (21)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 2 622 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 2 545 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 275 €/m² et la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 361 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 275 €/m² | 2 500 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 2 690 €/m² | 2 269 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 1 514 €/m² | 2 742 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 1 001 €/m² | 2 581 €/m² |
| août 2025 | 29 | 1 528 €/m² | 2 342 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 1 340 €/m² | 2 484 €/m² |
| juin 2025 | 40 | 1 279 €/m² | 2 695 €/m² |
| mai 2025 | 38 | 2 316 €/m² | 3 052 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 1 365 €/m² | 2 011 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 1 102 €/m² | 2 110 €/m² |
| février 2025 | 40 | 1 406 €/m² | 2 098 €/m² |
| janvier 2025 | 34 | 1 150 €/m² | 2 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 997 et 2 140 €/m². La tranche la plus fréquente va de 606 à 1 033 €/m², avec 70 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 427 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 523 et 22 222 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 2 500 €/m² | 89 m² | ↑ +6,7 % |
| T3 | 27 % | 1 365 €/m² | 63 m² | ↑ +10,9 % |
| T4 | 22 % | 1 140 €/m² | 76 m² | ↑ +16,9 % |
| T2 | 12 % | 2 292 €/m² | 46 m² | ↑ +36,1 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 446 €/m² | 42 m² | ↑ +112,7 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 877 €/m² | 91 m² | ↓ −22,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestBD EDOUARD BRANLY | 1 373 €/m² | 22 | ↑ +30,9 % |
| Zone CentrePL MARCEL NAUDOT | 1 066 €/m² | 28 | ↓ −7,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 41 000 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 131 250 € | 2 524 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 273 000 € | 3 792 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 49 000 € | 645 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 59 000 € | 894 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/12/2025 · 1 837 m² | 1 837 m² | 1 620 000 € | 882 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)09/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 71 500 € | 1 300 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 58 000 € | 1 000 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 87 000 € | 1 048 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 87 800 € | 1 568 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 277 500 € | 2 293 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)27/11/2025 · 10 886 m² | 10 886 m² | 800 000 € | |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 202 675 € | 2 937 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 267 750 € | 2 349 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 251 750 € | 2 189 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 361 | 1 352 €/m² |
| 2024 | 365 | 1 180 €/m² |
| 2023 | 443 | 1 324 €/m² |
| 2022 | 505 | 1 167 €/m² |
| 2021 | 661 | 1 204 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenôve ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 2 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Chenôve ?
Zone Ouest (1 373 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (1 066 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Chenôve ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chenôve, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longvic | 2 207 € | ↓ −6,3 % | 316 | 4,4 km |
| Talant | 2 222 € | ↑ +2,7 % | 396 | 5,3 km |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 563 € | ↑ +9,6 % | 447 | 6,6 km |
| Saint-Apollinaire | 2 909 € | ↑ +14,2 % | 237 | 8,7 km |
| Quetigny | 1 946 € | ↑ +7,8 % | 215 | 9,1 km |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | ↑ +2,5 % | 392 | 10,0 km |
| Beaune | 2 773 € | ↑ +0,8 % | 1104 | 31,7 km |
| Auxonne | 1 426 € | stable | 314 | 32,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chenôve. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Chenôve
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.