Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur (21)
Un appartement s'y vend 2 588 €/m² et une maison 2 862 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 2 662 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 515 €/m² et la maison 2 580 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 465 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 515 €/m² | 2 580 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 2 899 €/m² | 3 213 €/m² |
| octobre 2025 | 42 | 1 988 €/m² | 2 958 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 3 000 €/m² | 3 094 €/m² |
| août 2025 | 26 | 2 902 €/m² | 3 301 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 2 311 €/m² | 2 913 €/m² |
| juin 2025 | 44 | 2 458 €/m² | 2 786 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 2 883 €/m² | 3 347 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 2 844 €/m² | 2 650 €/m² |
| mars 2025 | 51 | 2 202 €/m² | 3 086 €/m² |
| février 2025 | 86 | 2 814 €/m² | 2 970 €/m² |
| janvier 2025 | 59 | 1 778 €/m² | 2 977 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 944 et 2 972 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 694 à 2 994 €/m², avec 48 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 300 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 162 et 14 045 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 29 % | 3 010 €/m² | 94 m² | ↑ +5,9 % |
| T2 | 22 % | 3 061 €/m² | 43 m² | ↑ +3,8 % |
| T4 | 21 % | 1 927 €/m² | 75 m² | ↑ +6,2 % |
| T3 | 17 % | 2 630 €/m² | 63 m² | ↑ +0,1 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 731 €/m² | 21 m² | ↑ +3,8 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 988 €/m² | 83 m² | ↑ +23,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 862 €/m² en tête de page, 3 010 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRUE AIME CESAIRE | 2 965 €/m² | 32 | ↑ +3,4 % |
| Zone Sud-OuestRUE BUFFON | 2 903 €/m² | 22 | ↑ +10,4 % |
| Zone EstALL DES PLANTES | 2 003 €/m² | 22 | ↑ +17,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 99 000 € | 2 605 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/12/2025 · 462 m² | 462 m² | 295 000 € | 639 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 192 000 € | 2 909 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 153 000 € | 3 000 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 169 000 € | 2 061 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces02/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 155 600 € | 2 103 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 262 250 € | 2 342 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2025 · 185 m² | 185 m² | 558 550 € | 3 019 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 112 000 € | 2 286 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 435 000 € | 3 021 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 151 720 € | 3 528 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 201 600 € | 3 055 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 125 000 € | 3 049 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 289 370 € | 3 404 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 465 | 2 664 €/m² |
| 2024 | 390 | 2 526 €/m² |
| 2023 | 491 | 2 657 €/m² |
| 2022 | 652 | 2 673 €/m² |
| 2021 | 535 | 2 315 €/m² |
Deux comptes de ventes. 465 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 392.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur ?
En médiane sur 12 mois, 2 588 €/m² pour un appartement et 2 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Zone Nord-Ouest (2 965 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 003 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 30 km
Chevigny-Saint-Sauveur, à 2 588 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des sept communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quetigny | 1 946 € | ↑ +7,8 % | 215 | 2,9 km |
| Saint-Apollinaire | 2 909 € | ↑ +14,2 % | 237 | 5,1 km |
| Longvic | 2 207 € | ↓ −6,3 % | 316 | 5,7 km |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 563 € | ↑ +9,6 % | 447 | 9,7 km |
| Chenôve | 1 250 € | ↑ +17,8 % | 359 | 10,0 km |
| Talant | 2 222 € | ↑ +2,7 % | 396 | 11,2 km |
| Auxonne | 1 426 € | stable | 314 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevigny-Saint-Sauveur. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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