Prix immobilier à Longfossé (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longfossé, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 332 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 395 €/m² | 112 m² | −12,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 332. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 112 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 149 000 € | 1 552 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 77 000 € | 740 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 336 m² | 190 000 € | 565 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 540 m² | 415 000 € | 769 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 147 m² | 212 000 € | 1 442 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 8 p. | 150 m² | 210 850 € | 1 406 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 134 500 € | 1 401 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 148 m² | 120 600 € | 815 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 130 400 € | 1 571 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 146 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 131 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 537 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 201 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 19 | — | 2 013 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 714 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 1 971 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Longfossé.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longfossé ?
Les données DVF pour Longfossé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Longfossé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Longfossé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Longfossé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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