Prix immobilier à Ligré (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ligré, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 690 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 475 €/m² | 89 m² | +19,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 690. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 168 000 € | 944 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 332 m² | 226 000 € | 681 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 241 254 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 625 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 773 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 1 786 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 2 286 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 58 400 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 290 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 556 m² | 220 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 384 m² | 64 900 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 7 905 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 600 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 309 m² | 290 000 € | 939 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 36 255 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 220 000 € | 1 236 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 56 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 234 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 16 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-09 | 39 | — | 2 816 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 472 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 14 | — | 899 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 4 275 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ligré ?
Les données DVF pour Ligré n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ligré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ligré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ligré ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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